グランピア上甲子園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.53
1277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-27
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピア上甲子園の基本情報
建物・設備
名称 | グランピアカミコウシエン | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 上甲子園1丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8114 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。阪神国道駅から徒歩18分、甲子園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (448 m)
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (735 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (751 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (830 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (863 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (923 m)
- 公園2件
- 瓦林公園 (391 m)
- 小曽根緑地 (918 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店 (297 m)
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (318 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (654 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 西宮花園町店 (752 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (801 m)
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (839 m)
- ローソン 甲子園五番町店 (840 m)
- スーパー4件
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (446 m)
- ライフ 甲子園店 (532 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (798 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (247 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (298 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (335 m)
- 西宮市立上甲子園中学校 (419 m)
- 西宮市立 春風育成センター・第一 (488 m)
- 西宮市立春風小学校 (516 m)
- 私立甲子園学院小学校 (752 m)
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- 西宮市立西宮養護学校 (829 m)
- 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (829 m)
- 公共施設/機関6件
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- 西宮市立 上甲子園公民館 (627 m)
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- 上甲子園市民サービスセンター (643 m)
- 二見町自治会館 (721 m)
- 西宮市立 春風公民館 (796 m)
- 病院/医療10件
- ふりつクリニック (22 m)
- オクノ歯科医院 (170 m)
- ひろい内科クリニック (187 m)
- 今西接骨院 (240 m)
- あおき鍼灸整骨院 (277 m)
- 吉本クリニック (298 m)
- 西宮渡辺心臓リハビリクリニック (300 m)
- 永瀬小児科内科医院 (303 m)
- 訪問看護ステーションエール (335 m)
- 丸橋歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮友の会 幼児生活団 (178 m)
- 瓦木みのり保育所 (180 m)
- 甲子園口幼稚園 (219 m)
- みどりの森保育園 (335 m)
- まつぼっくり保育園 (505 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (506 m)
- 甲子園東幼稚園 (599 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (668 m)
- 甲子園二葉幼稚園 (715 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピア上甲子園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランピア上甲子園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピア上甲子園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 562万~682万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より37.9% 低い↓ 兵庫県の平均より22.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピア上甲子園の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランピア上甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピア上甲子園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜950万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 599万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して+63.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.77%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランピア上甲子園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 111件 | 720.1万円(29.1万円) |
グランピア上甲子園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は720.1万円(㎡単価29.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランピア上甲子園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 910.7万円 | 36.5万円 |
2階 | 590.2万円 | 24.1万円 |
3階 | 598万円 | 24万円 |
4階〜5階 | 602万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 763.7万円 | 30.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 712.3万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 632.9万円 | 25.8万円 |
東 | 440万円 | 17.6万円 |
西 | 573.8万円 | 23万円 |
北/北東/北西 | 950万円 | 38.1万円 |
グランピア上甲子園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランピア上甲子園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 26.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年1月 | 4.4万円 | 1R | 24.0㎡ | - | 4.4万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 4.4万円 | 1R | 24.92㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 4.1万円 | 1DK | 24.94㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 4.1万円 | 1DK | 25.0㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランピア上甲子園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.2万〜4.4万円 24.92㎡ / 北西 |
2階 | 4.7万〜4.9万円 24.92㎡ / 南 |
3階 | 4.6万〜4.8万円 24.94㎡ / - |
4階 | 4.5万〜4.7万円 24.94㎡ / 西 |
5階 | 4.8万〜5万円 24.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 甲子園四番町
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- 甲陽園東山町
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