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ヴェルビュ上甲子園

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8
交通
築年数
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ上甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.4% 高い↑
西宮市の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1656位
西宮市
1026棟中 437位
上甲子園
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ上甲子園の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルビュ上甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ上甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2017年2月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東
2014年11月2,750万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南東-
2014年9月2,885万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ上甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年5月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年4月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK85.73㎡20.0万円40.0万円6〜10
2013年6月13.0万円3LDK81.16㎡13.0万円30.0万円1〜5-
2013年6月13.0万円3LDK85.73㎡13.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ上甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
80.27㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.7万円
76.88㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
85.73㎡ / 南東
4階10.7万円〜11.9万円
71.49㎡ / 南西
5階
6階13.3万円〜14.7万円
85.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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ヴェルビュ上甲子園の基本情報

兵庫県西宮市上甲子園1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ上甲子園(ヴェルビュカミコウシエン)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 上甲子園1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒663-8114管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり148円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上甲子園郵便局 (402 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (443 m)
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    • 西宮若草郵便局 (555 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (611 m)
    • 西宮東郵便局 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (842 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (848 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (928 m)
  • 公園3件
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    • 小曽根緑地 (754 m)
    • 小曽根公園 (840 m)
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    • セブンイレブン 西宮若草町店 (690 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (897 m)
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    • 西宮市立春風小学校 (446 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (574 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (585 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (600 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (609 m)
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    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (699 m)
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    • ふりつクリニック (295 m)
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