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ウェリス上甲子園ウエストレジデンス

過去の売買価格
3,880万円 〜 4,980万円
相場情報
53万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.28
  • 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩11分阪神本線「久寿川駅」徒歩14分阪急今津線「今津駅」徒歩17分

最終更新:

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より98.4% 高い↑
西宮市の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 266位
西宮市
1013棟中 65位
上甲子園
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2015年1月3,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2014年9月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-
2014年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2014年9月4,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK76.13㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK76.13㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK76.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK76.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月13.8万円3LDK76.13㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年4月13.8万円3LDK76.13㎡13.8万円27.6万円1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK73.33㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
73.46㎡ / 南西
2階11.2万円〜12.4万円
76.13㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
92.76㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
76.04㎡ / 南東
4階
5階10.7万円〜11.8万円
73.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの基本情報

兵庫県西宮市上甲子園3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリス上甲子園ウエストレジデンス(ウェリスカミコウシエンウエストレジデンス)
住所兵庫県 西宮市 上甲子園3丁目9-12
郵便番号〒663-8114
築年数2010年2月
総戸数49戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主NTT都市開発、野村不動産
施工会社ナカノフドー建設、野村建設工業
管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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