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ウェリス上甲子園ウエストレジデンス

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12
交通
築年数
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より96.0% 高い↑
西宮市の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 311位
西宮市
1026棟中 86位
上甲子園
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,810万円〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2015年1月3,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2014年9月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-
2014年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2014年9月4,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK76.13㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK76.13㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK76.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK76.13㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月13.8万円3LDK76.13㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年4月13.8万円3LDK76.13㎡13.8万円27.6万円1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK73.33㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
73.46㎡ / 南西
2階10.8万円〜11.9万円
76.13㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
92.76㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
76.04㎡ / 南東
4階
5階10.2万円〜11.3万円
73.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの基本情報

兵庫県西宮市上甲子園3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリス上甲子園ウエストレジデンス(ウェリスカミコウシエンウエストレジデンス)管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
住所兵庫県 西宮市 上甲子園3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒663-8114管理員日勤
築年数2010年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主NTT都市開発、野村不動産バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設、野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮東郵便局 (258 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (519 m)
    • 甲子園郵便局 (595 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (764 m)
    • 西宮若草郵便局 (822 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (832 m)
    • 上甲子園郵便局 (841 m)
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    • セブンイレブン 西宮花園町店 (509 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (512 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (580 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (583 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (584 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (815 m)
    • サークルK ミニ明和病院店 (981 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (395 m)
    • グルメシティ 今津店 (626 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (665 m)
    • イオン 甲子園店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (82 m)
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    • 西宮市立上甲子園中学校 (421 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (764 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (769 m)
    • アトリエ凹凸 (780 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (788 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (863 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 甲子園警察署 浦風交番 (444 m)
    • 上甲子園一丁目福祉会集会所 (694 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (838 m)
    • 甲子園警察署 (881 m)
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    • MOMOkids保育ルーム (659 m)
    • みどり園保育所 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ウェリス上甲子園ウエストレジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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