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上甲東園パークハイム

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3
交通
築年数
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

上甲東園パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.8% 高い↑
西宮市の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2874位
西宮市
964棟中 637位
上甲東園
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 上甲東園パークハイムの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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上甲東園パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上甲東園パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)-
2016年1月2,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)-
2014年10月2,650万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約89万円)-
2014年9月2,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)-

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上甲東園パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.0万円4LDK97.06㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上甲東園パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
97.06㎡ / 南
3階11.7万円〜13.0万円
100.28㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
97.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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上甲東園パークハイムの基本情報

兵庫県西宮市上甲東園1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミコウトウエンパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 西宮市 上甲東園1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒662-0813管理員常駐
築年数1979年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート甲東園駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 甲東支店 (436 m)
    • 西宮甲東園郵便局 (550 m)
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    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • 関西学院大学生活協同組合 聖和キャンパス聖和キャンパス店 (486 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (503 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (505 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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