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ステイツ甲東園フラッツ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上大市4丁目10-36
交通
築年数
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ甲東園フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.0% 高い↑
西宮市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1713位
西宮市
1026棟中 449位
上大市
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステイツ甲東園フラッツの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ甲東園フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ甲東園フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)-
2016年4月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ甲東園フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.8万円3LDK73.21㎡11.0万円21.6万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月10.9万円3LDK73.21㎡10.9万円21.8万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月10.8万円3LDK73.21㎡11.0万円21.6万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK73.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK73.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK76.4㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年6月7.4万円3LDK69.6㎡10.0万円7.4万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK73.21㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年5月7.4万円3LDK69.6㎡10.0万円7.4万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK73.21㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK76.4㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月7.4万円3LDK69.6㎡10.0万円7.4万円6〜10
2016年4月7.4万円3LDK69.6㎡10.0万円7.4万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK73.21㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK76.4㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ甲東園フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
73.21㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
73.21㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
69.86㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
73.21㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
69.6㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
93.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ甲東園フラッツの基本情報

兵庫県西宮市上大市4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ甲東園フラッツ(ステイツコウトウエンフラッツ)管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 上大市4丁目10-36管理形態-
郵便番号〒663-8003管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (213 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 甲東園出張所 (441 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (518 m)
    • 西宮甲東園郵便局 (584 m)
    • 西宮下大市郵便局 (690 m)
    • ファミリーマート甲東園駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 西宮段上郵便局 (710 m)
    • 三井住友銀行 甲東支店 (711 m)
  • 公園3件
    • 上甲東園1号緑地 (843 m)
    • 5号緑地 (889 m)
    • 松ケ本緑地 (999 m)
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    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (167 m)
    • ローソン 西宮大島町店 (200 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (312 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (347 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (350 m)
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    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (527 m)
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    • ローソン 甲東園駅前店 (671 m)
  • スーパー10件
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (181 m)
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    • マルハチ甲武橋店 (428 m)
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    • 西宮市立樋ノ口小学校 (548 m)
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    • 西宮市立段上西小学校 (803 m)
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    • 西宮市立段上小学校 (963 m)
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    • 甲東支所 (696 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (897 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (914 m)
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