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甲東園東アーバンコンフォート

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
4階、4SLDK、約121㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上大市4丁目22-3
交通
築年月
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲東園東アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より10.5% 低い↓
西宮市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約121㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3469位
西宮市
967棟中 718位
上大市
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 甲東園東アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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甲東園東アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SLDK、121㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲東園東アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,980万円6〜104SLDK約122㎡ (約37坪)約24万円 (約80万円)-
2013年6月3,180万円6〜104SLDK約122㎡ (約37坪)約26万円 (約86万円)--
2013年6月3,480万円6〜104SLDK約122㎡ (約37坪)約28万円 (約94万円)-

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甲東園東アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、4SLDK、約121㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK83.44㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円4LDK83.44㎡15.0万円50.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円4LDK83.44㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK83.44㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2013年6月12.8万円4LDK83.44㎡15.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲東園東アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万〜11.8万円
83.44㎡ / -
4階
5階
6階15.7万〜17.4万円
121.29㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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甲東園東アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県西宮市上大市4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウトウエンヒガシアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 上大市4丁目22-3管理形態-
郵便番号〒663-8003管理員-
築年月1997年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (466 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 甲東園出張所 (473 m)
    • 西宮段上郵便局 (478 m)
    • 西宮甲東園郵便局 (657 m)
    • 三井住友銀行 甲東支店 (802 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (806 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (807 m)
    • ファミリーマート甲東園駅前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園2件
    • 上甲東園1号緑地 (924 m)
    • 5号緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (212 m)
    • ローソン 西宮大島町店 (250 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (331 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (431 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (649 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (742 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (781 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (794 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (116 m)
    • マルハチ甲武橋店 (116 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (366 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (395 m)
    • KOHYO 甲東園店 (801 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (953 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立甲武中学校 (238 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (575 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (601 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (640 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (646 m)
    • 西宮市立 段上育成センター (661 m)
    • 西宮市立段上小学校 (684 m)
    • 報徳学園 (734 m)
    • 私立報徳学園高校 (788 m)
    • 私立報徳学園中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (686 m)
    • 甲東支所 (791 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (794 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • アイザワ整骨院 (85 m)
    • おぐしクリニック (278 m)
    • Cアミーユ甲東園 (285 m)
    • メッセージケアプラン甲東園 (285 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (310 m)
    • たかぎ訪問マッサージリハビリ (390 m)
    • 中島クリニック (397 m)
    • さくらいデンタルクリニック (439 m)
    • よしおかクリニック泌尿器科 (450 m)
    • 山本デンタルクリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (179 m)
    • きりん園 (416 m)
    • 段上幼稚園 (423 m)
    • 虹の子家庭保育所 (505 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (608 m)
    • 甲東幼稚園 (628 m)
    • あんず保育園 (702 m)
    • 段上保育所 (704 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (706 m)
    • つぼみの子保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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