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ネオコーポ武庫川

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上田中町18-35
交通
築年数
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.5% 低い↓
西宮市の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4666位
西宮市
1026棟中 873位
上田中町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ武庫川の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオコーポ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオコーポ武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,990万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年7月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2016年2月1,590万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)
2016年1月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2016年1月2,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)

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ネオコーポ武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.9万円4LDK86.05㎡10.0万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円4LDK88.05㎡10.0万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.0万円4LDK86.05㎡10.0万円8.0万円1〜5南東
2017年2月8.0万円4LDK86.05㎡10.0万円8.0万円1〜5南東
2017年2月8.9万円4LDK88.05㎡10.0万円8.9万円1〜5南東
2017年2月8.9万円4LDK86.05㎡10.0万円8.9万円1〜5
2017年2月8.3万円4LDK86.05㎡10.0万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.9万円4LDK88.05㎡10.0万円8.9万円1〜5南東
2017年1月8.9万円4LDK86.05㎡10.0万円8.9万円1〜5-
2016年12月8.9万円4LDK86.05㎡10.0万円8.9万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK81.5㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.0万円4LDK81.5㎡-25.0万円1〜5
2016年3月8.0万円4LDK81.5㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
86.05㎡ / 南東
2階7.0万円〜7.8万円
81.5㎡ / 東
3階
4階7.1万円〜7.9万円
81.5㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
81.5㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
81.5㎡ / 南西
7階7.4万円〜8.2万円
81.5㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
86.05㎡ / 南東
9階8.1万円〜9.0万円
86.05㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
81.5㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ武庫川の基本情報

兵庫県西宮市上田中町に位置するマンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川団地前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポ武庫川(ネオコーポムコガワ)管理会社ジャーネットシステム
住所兵庫県 西宮市 上田中町18-35管理形態委託
郵便番号〒663-8134管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり65円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西宮高須郵便局 (445 m)
    • 西宮高須南郵便局 (644 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (732 m)
    • ファミリーマート福田東鳴尾町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (947 m)
    • 西宮笠屋郵便局 (959 m)
    • 西宮枝川郵便局 (979 m)
  • 公園3件
    • 上田西公園 (458 m)
    • 高須東緑地 (741 m)
    • 鳴尾浜臨海西緑地 (956 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西宮上田中町店 (115 m)
    • ローソンプラス 西宮高須町一丁目店 (326 m)
    • ローソン 西宮古川町店 (749 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 西宮鳴尾浜店 (861 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫川 (254 m)
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    • 甲子園警察署 高須交番 (535 m)
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    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (632 m)
    • 高須西保育所 (733 m)
    • 鳴尾保育所 (802 m)
    • 西宮市立高須西幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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