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ヴィラン夙川

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
3階、2SLDK、約144㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上葭原町2
交通
築年数
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.0% 低い↓
西宮市の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約144㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4974位
西宮市
1026棟中 910位
上葭原町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴィラン夙川の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィラン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、144㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,210万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラン夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,380万円1〜52SLDK約144㎡ (約44坪)約16万円 (約54万円)-
2014年12月2,500万円1〜52SLDK約144㎡ (約44坪)約17万円 (約57万円)-
2014年9月2,280万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約67万円)-

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ヴィラン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、2SLDK、約144㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.0万円2LDK98.69㎡16.0万円32.0万円1〜5
2014年9月10.0万円2LDK98.69㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
98.69㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
144.14㎡ / 南
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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ヴィラン夙川の基本情報

兵庫県西宮市上葭原町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴィラン夙川(ヴィランシュクガワ)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 上葭原町2管理形態委託
郵便番号〒662-0954管理員巡回
築年数1977年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (489 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (566 m)
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    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (348 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (642 m)
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    • 西宮市立浜脇小学校 (831 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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