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コーポラス城ヶ堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴74件2024年04月05日更新
家賃相場3.2万 〜 4.2万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％3階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

1217人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市城ケ堀町2-21
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩9分
築年月
1983年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポラス城ヶ堀の基本情報

コーポラス城ヶ堀は、1983年12月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約38㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は412万～923万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポラスジョウガボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 城ケ堀町2-21管理形態委託
郵便番号〒662-0856管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり352円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建6階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市城ケ堀町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩13分、さくら夙川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲西宮支店 (70 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (306 m)
    • 中国銀行西宮支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (379 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (405 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (439 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行西宮支店 (467 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (404 m)
    • 西田公園 (422 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (797 m)
    • 西宮中央運動公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (241 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (310 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (327 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (347 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (497 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (516 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (586 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (594 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (602 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (643 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマルハチ 西宮店 (137 m)
    • サンディ西宮室川店 (435 m)
    • パントリー阪神西宮店 (571 m)
    • 関西スーパー 広田店 (633 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (651 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (683 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (723 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (855 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆにば (220 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (239 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (539 m)
    • 西宮市立安井小学校 (549 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (570 m)
    • 西宮市立大社小学校 (612 m)
    • ワイズインパクト (688 m)
    • 株式会社ウィング (850 m)
    • 健康サロンかおり (940 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市保健所 (136 m)
    • 西宮税務署 (163 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (180 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (221 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (388 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (452 m)
    • 西宮警察署 (476 m)
    • 西宮市役所 (482 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (518 m)
    • 西宮簡易裁判所 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターこころ (7 m)
    • ヘルパーステーションこころ (7 m)
    • さかしたクリニック (55 m)
    • ドレミーナ (65 m)
    • 社会福祉法人ジェイエイ兵庫六甲福祉会オアシス西宮 (67 m)
    • はやし整骨院 (93 m)
    • ドレミーナさくら夙川 (96 m)
    • OK西宮整骨院 二号店 (97 m)
    • 永井医院 (124 m)
    • おばた歯科クリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーヤ保育園 (144 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (239 m)
    • 和光幼稚園 (307 m)
    • かたつむりランド西宮園 (373 m)
    • 越水幸和園 (387 m)
    • 安井幼稚園 (434 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (453 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (494 m)
    • みそら幼稚園 (517 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (534 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポラス城ヶ堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万～923万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より44.5% 低い↓
兵庫県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4864位
西宮市
1065棟中 909位
城ケ堀町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コーポラス城ヶ堀の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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コーポラス城ヶ堀の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポラス城ヶ堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,040万円です。専有面積は約18㎡〜約38㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月750万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年3月750万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年2月750万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年1月840万円1〜52LDK約36㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年1月840万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポラス城ヶ堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡50件508.8万円（27.1万円）
31〜40㎡25件925.2万円（24.8万円）

コーポラス城ヶ堀の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は508.8万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

コーポラス城ヶ堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階925.2万円24.8万円
3階501.2万円26.6万円
4階482.2万円25.7万円
5階551.3万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等506.8万円26.9万円
1LDK/1SLDK等505.7万円26.9万円
2LDK/2SLDK等925.2万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西872.9万円24.7万円
北/北東/北西514.1万円27.3万円

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コーポラス城ヶ堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.4万円ワンルーム18.5㎡-3.4万円1〜5-
2024年4月3.4万円ワンルーム17.07㎡-3.4万円1〜5-
2023年9月3.4万円ワンルーム18.5㎡--1〜5-
2023年8月3.5万円ワンルーム19.35㎡--1〜5-
2023年7月3.5万円ワンルーム19.35㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポラス城ヶ堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7万円
36.33㎡ / 南
3階3.1万〜3.3万円
18.8㎡ / 北
4階3.1万〜3.3万円
18.8㎡ / 北
5階3.1万〜3.3万円
18.8㎡ / 北
6階3.2万〜3.3万円
18.8㎡ / 北

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