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レスタージュ甲陽園

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市新甲陽町10-23
交通
築年数
2000年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レスタージュ甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.5% 高い↑
西宮市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2056位
西宮市
964棟中 503位
新甲陽町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • レスタージュ甲陽園の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レスタージュ甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスタージュ甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2015年8月2,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2015年6月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年5月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年3月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-

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レスタージュ甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK75.01㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK75.01㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK75.01㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK75.01㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK75.01㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2015年5月15.2万円3SLDK87.75㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年1月12.0万円3LDK75.01㎡24.0万円36.0万円1〜5
2015年1月11.0万円3LDK75.01㎡22.0万円33.0万円1〜5
2014年11月14.0万円3SLDK87.75㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
75.01㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
75.01㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
77.84㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
75.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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レスタージュ甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市新甲陽町に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュコウヨウエン管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 新甲陽町10-23管理形態-
郵便番号〒662-0013管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (351 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (379 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (511 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (650 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (702 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (897 m)
    • ファミリーマート関西学院大学 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 山王緑地 (586 m)
    • 高座北緑地 (986 m)
    • 満池谷墓園 (992 m)
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    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (791 m)
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    • サンクス 西宮上ヶ原店 (930 m)
    • ファミリーマート 関西学院大学店 (932 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (297 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (575 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (807 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (820 m)
    • 上ヶ原センター (952 m)
    • 関西スーパー 大社店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院 スポーツセンター (499 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (512 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (514 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (534 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (605 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (618 m)
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    • 西宮市立西宮高校 (960 m)
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (866 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (671 m)
    • たんぽぽハウス (674 m)
    • 甲陽幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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