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西宮北口ビューハイツ

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、1LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県西宮市深津町6-32
交通
築年数
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西宮北口ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.4% 低い↓
西宮市の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3558位
西宮市
964棟中 729位
深津町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西宮北口ビューハイツの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮北口ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮北口ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2016年9月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2016年8月1,980万円6〜101LD約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年7月2,190万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2016年7月1,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--

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西宮北口ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月11.0万円4LDK88.62㎡10.0万円36.0万円6〜10
2014年9月11.8万円4LDK88.62㎡10.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮北口ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.8万円
63.54㎡ / 南
5階
6階8.2万円〜9.1万円
73.32㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
88.62㎡ / 南
7階8.8万円〜9.8万円
78.42㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
75.87㎡ / 南
9階
10階7.3万円〜8.0万円
63.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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西宮北口ビューハイツの基本情報

兵庫県西宮市深津町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩9分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシノミヤキタグチビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 西宮市 深津町6-32管理形態-
郵便番号〒663-8203管理員-
築年数1981年11月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (461 m)
    • 西宮高松郵便局 (478 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (558 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (559 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (587 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (590 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (635 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (671 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (777 m)
  • コンビニ10件
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    • サークルK 西宮津門大箇町店 (445 m)
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    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (587 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (587 m)
    • デリー田代店 (609 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (647 m)
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    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (691 m)
    • アズナス 西宮北口店 (725 m)
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    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (463 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (644 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (656 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (710 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (825 m)
    • サンディ 今津店 (837 m)
    • サンディ 西宮北口店 (875 m)
    • グルメシティ 今津店 (888 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立深津中学校 (101 m)
    • 西宮市立深津小学校 (145 m)
    • 西宮市立 深津育成センター (146 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (344 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (619 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (725 m)
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    • 西宮市立上甲子園中学校 (828 m)
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