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オーガーデン

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神園町7-24
交通
築年数
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.3% 高い↑
西宮市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1550位
西宮市
1026棟中 418位
神園町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーガーデンの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オーガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2016年7月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2016年6月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2016年5月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)北西-
2016年4月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2017年5月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2017年4月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年3月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5西
2017年2月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2017年1月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2016年12月7.8万円1LDK41.21㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2015年9月13.0万円2SLDK90.28㎡25.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.5万円
88.08㎡ / 南
2階
3階8.9万円〜9.8万円
53.65㎡ / 北
4階
5階16.5万円〜18.2万円
89.9㎡ / 南西
6階16.9万円〜18.7万円
90.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーガーデンの基本情報

兵庫県西宮市神園町に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーガーデン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 神園町7-24管理形態-
郵便番号〒662-0027管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (291 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (499 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (422 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (554 m)
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  • スーパー3件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (212 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (269 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (669 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 西宮市立神原小学校 (566 m)
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (940 m)
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    • つぼみ夢保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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