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エスプリ夙川神垣町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1件2019年07月05日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％2階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.66

729人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市神垣町3-20
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩16分
築年月
1985年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスプリ夙川神垣町の基本情報

エスプリ夙川神垣町は、1985年05月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,076万～2,086万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスプリシュクガワカミガキチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 神垣町3-20管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市神垣町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩18分、夙川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (403 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (526 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (748 m)
  • 公園7件
    • 桜谷緑地 (460 m)
    • 広田山公園 (502 m)
    • 西宮中央運動公園 (579 m)
    • 西田公園 (616 m)
    • 高座西緑地 (870 m)
    • 満池谷墓園 (882 m)
    • 夙川河川敷緑地 (960 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (400 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (440 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (480 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (528 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (758 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (783 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (837 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (864 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (888 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 広田店 (338 m)
    • サンディ西宮室川店 (443 m)
    • 関西スーパー 大社店 (765 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (778 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (834 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ワイズインパクト (320 m)
    • 西宮市立大社小学校 (345 m)
    • ゆにば (493 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (743 m)
    • 西宮市立平木中学校 (901 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (923 m)
    • 西宮市立平木小学校 (923 m)
    • 西宮市立西宮高校 (980 m)
    • 西宮市立安井小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 大社公民館 (159 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (507 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (578 m)
    • ハローワーク西宮 (587 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (721 m)
    • 西宮税務署 (769 m)
    • 西宮市保健所 (780 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (802 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (806 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿波クリニック (189 m)
    • やすらぎ西宮 (233 m)
    • 橋本歯科医院 (241 m)
    • おがわこどもクリニック (241 m)
    • すぎもとクリニック (267 m)
    • 大家歯科医院 (284 m)
    • 中川産婦人科クリニック (300 m)
    • 山戸外科医院 (309 m)
    • 亀岡歯科医院 (309 m)
    • かなやま眼科クリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大社保育所 (113 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (178 m)
    • 越水幸和園 (297 m)
    • かたつむりランド西宮園 (330 m)
    • 和光幼稚園 (442 m)
    • マーヤ保育園 (604 m)
    • みそら幼稚園 (721 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (735 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (743 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (759 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスプリ夙川神垣町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスプリ夙川神垣町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,076万～2,086万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より30.6% 低い↓
兵庫県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3912位
西宮市
1065棟中 787位
神垣町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスプリ夙川神垣町の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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エスプリ夙川神垣町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスプリ夙川神垣町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万円です。専有面積は約72㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスプリ夙川神垣町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,880万円（26.1万円）

エスプリ夙川神垣町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスプリ夙川神垣町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市神垣町の売買相場エスプリ夙川神垣町のある西宮市神垣町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落（-135.6万円）、前年比で＋14.09%上昇（＋359.1万円）しています。
西宮市の売買相場エスプリ夙川神垣町のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
苦楽園口駅の売買相場エスプリ夙川神垣町のある最寄りの苦楽園口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.23%上昇（＋71.9万円）、前年比で＋0.9%上昇（＋29.5万円）しています。

エスプリ夙川神垣町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,250万円17.3万円
3階1,880万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,565万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円26.1万円

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エスプリ夙川神垣町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.5万円3SLDK76.16㎡30.0万円20.0万円1〜5南
2013年10月10.0万円3SLDK76.16㎡30.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスプリ夙川神垣町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
72.45㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
76.16㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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