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クレアガーデン西宮神垣町

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
4階、2SLDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神垣町4-25
交通
築年数
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアガーデン西宮神垣町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.3% 高い↑
西宮市の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1370位
西宮市
964棟中 373位
神垣町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアガーデン西宮神垣町の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレアガーデン西宮神垣町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,590万円〜3,960万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアガーデン西宮神垣町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-
2014年5月4,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)-
2013年10月3,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)-
2013年8月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)-
2013年5月3,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-

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クレアガーデン西宮神垣町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月19.0万円3LDK101.09㎡19.0万円57.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン西宮神垣町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
92.55㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
101.09㎡ / 南
2階
3階14.7万円〜16.3万円
92.55㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
95.07㎡ / 東
4階13.2万円〜14.5万円
86.67㎡ / 東
5階14.9万円〜16.4万円
92.55㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
86.67㎡ / 東
6階14.9万円〜16.5万円
92.55㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
110.81㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
110.81㎡ / 南
7階14.5万円〜16.0万円
89.16㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
110.81㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
101.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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クレアガーデン西宮神垣町の基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアガーデンニシノミヤカミガキチョウ管理会社セントラルライフ
住所兵庫県 西宮市 神垣町4-25管理形態-
郵便番号〒662-0865管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (996 m)
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    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (477 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (534 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (779 m)
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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (830 m)
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