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クレアガーデン西宮神垣町

1783人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
4階、2SLDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市神垣町4-25
交通
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

クレアガーデン西宮神垣町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
121万円 〜 133万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より2.4% 高い↑
兵庫県の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 1815位
西宮市
1008棟中 465位
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の売買価格相場

  • クレアガーデン西宮神垣町の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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クレアガーデン西宮神垣町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアガーデン西宮神垣町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,288万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約128万円)-
2015年5月3,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-
2014年5月4,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)-
2013年10月3,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)-
2013年8月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアガーデン西宮神垣町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月19.0万円3LDK101.09㎡19.0万円57.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン西宮神垣町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
92.55㎡ / 南
17万〜18.8万円
101.09㎡ / 南
2階
3階15.3万〜16.9万円
92.55㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
95.07㎡ / 東
4階13.6万〜15.1万円
86.67㎡ / 東
5階15.4万〜17万円
92.55㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
86.67㎡ / 東
6階15.5万〜17.1万円
92.55㎡ / 南
18.1万〜20万円
110.81㎡ / -
18.6万〜20.5万円
110.81㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
89.16㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
110.81㎡ / 南
17万〜18.8万円
101.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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クレアガーデン西宮神垣町の基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩19分、夙川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアガーデンニシノミヤカミガキチョウ管理会社セントラルライフ
住所兵庫県 西宮市 神垣町4-25管理形態-
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (396 m)
    • 西宮広田郵便局 (507 m)
    • 西宮大社郵便局 (699 m)
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (745 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 西宮常磐郵便局 (805 m)
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (996 m)
  • 公園9件
    • 桜谷緑地 (463 m)
    • 広田山公園 (471 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (543 m)
    • 西田公園 (616 m)
    • 西宮中央運動公園 (624 m)
    • 満池谷墓園 (831 m)
    • 高座西緑地 (858 m)
    • 夙川公園 (883 m)
    • 夙川河川敷緑地 (883 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (425 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (477 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (534 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (779 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (810 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (830 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (891 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (922 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 広田店 (396 m)
    • サンディ西宮室川店 (500 m)
    • 関西スーパー 大社店 (736 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (807 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (820 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立大社小学校 (321 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (339 m)
    • 西宮市立平木中学校 (957 m)
    • 西宮市立西宮高校 (970 m)
    • 西宮市立平木小学校 (980 m)
    • 西宮市立安井小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 大社公民館 (218 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (558 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (637 m)
    • ハローワーク西宮 (646 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (715 m)
    • 西宮税務署 (813 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (816 m)
    • 西宮市保健所 (822 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (844 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿波クリニック (239 m)
    • さんさんハウス西宮 (284 m)
    • やすらぎ西宮 (285 m)
    • 橋本歯科医院 (298 m)
    • おがわこどもクリニック (298 m)
    • 中川産婦人科クリニック (313 m)
    • すぎもとクリニック (327 m)
    • 大家歯科医院 (343 m)
    • 川崎医院 (362 m)
    • 亀岡歯科医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめ保育園 (100 m)
    • 大社保育所 (138 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (235 m)
    • 和光幼稚園 (492 m)
    • マーヤ保育園 (630 m)
    • みそら幼稚園 (714 m)
    • ニコニコ桜保育園 (717 m)
    • 幸和園保育所 (792 m)
    • 月影保育所 (818 m)
    • はらっぱ保育所 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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