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ロイヤルグラン夙川

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神垣町6-15
交通
築年月
2003年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルグラン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.9% 高い↑
西宮市の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1381位
西宮市
964棟中 378位
神垣町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルグラン夙川の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルグラン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルグラン夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,890万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年7月2,890万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年6月2,890万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-
2016年5月2,890万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-
2016年4月2,890万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-

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ロイヤルグラン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK76.88㎡25.0万円35.0万円1〜5
2016年3月11.9万円3LDK67.2㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2015年11月11.9万円3LDK67.2㎡20.0万円35.0万円1〜5北東
2015年10月13.0万円3LDK76.88㎡25.0万円35.0万円1〜5
2015年8月12.9万円3LDK67.2㎡20.0万円35.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルグラン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14万円
76.88㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
76.25㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
76.25㎡ / 東
3階
4階12.2万〜13.5万円
76.88㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
76.7㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
67.2㎡ / 北東
12.3万〜13.6万円
76.88㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ロイヤルグラン夙川の基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルグランシュクガワ管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 神垣町6-15管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月2003年6月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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