• 検索結果がここに表示されます

レヴィール甲陽園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 12.6万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市神原15-55
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩11分
築年月
2004年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レヴィール甲陽園の基本情報

レヴィール甲陽園は、2004年05月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,760万～3,814万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヴィールコウヨウエン管理会社伏見管理サービス
住所兵庫県 西宮市 神原15-55管理形態委託
郵便番号〒662-0021管理員巡回
築年月2004年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市神原に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (210 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (569 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (794 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 満池谷墓園 (462 m)
    • 高座西緑地 (809 m)
    • 広田山公園 (836 m)
    • 高座北緑地 (876 m)
    • 山王緑地 (946 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (648 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (848 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (259 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (562 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (614 m)
    • 関西スーパー 大社店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (256 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (275 m)
    • 西宮市立大社中学校 (532 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (535 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (631 m)
    • 西宮市立神原小学校 (650 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (663 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (665 m)
    • 西宮市立西宮高校 (818 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (910 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (288 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (507 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (507 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (80 m)
    • 矢野歯科医院 (145 m)
    • 下浦整骨院 (152 m)
    • 米澤歯科醫院 (191 m)
    • やまだ小児科 (288 m)
    • 片岡クリニック (388 m)
    • 上ヶ原病院 (426 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (438 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (504 m)
    • 弥源治歯科医院 (523 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たんぽぽハウス (385 m)
    • 甲陽幼稚園 (386 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (541 m)
    • 夙川夢保育園 (683 m)
    • 北夙川保育所 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヴィール甲陽園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレヴィール甲陽園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヴィール甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,760万～3,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より6.4% 高い↑
兵庫県の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1809位
西宮市
1065棟中 474位
神原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レヴィール甲陽園の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レヴィール甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑2,900万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レヴィール甲陽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,398万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東済
2018年12月2,799万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南東-
2018年11月2,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南東-
2018年11月2,799万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南東-
2018年11月2,699万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南東済

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レヴィール甲陽園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,813.3万円（44.4万円）
71〜80㎡8件3,314.8万円（44.2万円）
81〜90㎡8件2,895万円（35.1万円）

レヴィール甲陽園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,813.3万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レヴィール甲陽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525万円36.5万円
3階〜4階2,764.2万円43万円
5階2,450万円37.6万円
6階3,064.5万円39.6万円
7階3,172.5万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,772万円43.6万円
3LDK/3SLDK等2,958.3万円41.9万円
4LDK/4SLDK等2,830.9万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,813.4万円40.2万円

レヴィール甲陽園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レヴィール甲陽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2020年12月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2020年11月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2020年1月10.0万円3LDK65.19㎡-20.0万円1〜5南東
2019年12月10.0万円3LDK65.19㎡-20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヴィール甲陽園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
63.2㎡ / -		10.4万〜10.9万円
63.2㎡ / -		13.3万〜14万円
80.45㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
65.19㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
63.2㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
65.19㎡ / 南東
4階10.8万〜11.4万円
63.2㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
63.2㎡ / 南東		13.9万〜14.6万円
81.01㎡ / 南西
5階11.2万〜11.8万円
65.19㎡ / 南東
6階13万〜13.6万円
75.02㎡ / 南西		15万〜15.8万円
81.01㎡ / 南西
7階14.8万〜15.6万円
85.19㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる