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レヴィール甲陽園

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円

住所
兵庫県西宮市神原15-55
交通
築年数
2004年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レヴィール甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.0% 高い↑
西宮市の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2164位
西宮市
1026棟中 528位
神原
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レヴィール甲陽園の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レヴィール甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レヴィール甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年5月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年4月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年3月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年2月2,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レヴィール甲陽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.7万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:63.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月10.7万円3LDK63.2㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月10.7万円3LDK63.2㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年6月10.7万円2SLDK63.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年6月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年6月11.3万円2LDK63.2㎡-30.0万円1〜5南東
2017年5月10.7万円2SLDK63.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年4月11.3万円3LDK63.2㎡25.0万円30.0万円1〜5南東
2017年4月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月12.6万円2LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年9月10.7万円3LDK60.45㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月10.7万円3LDK63.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月12.6万円2LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年9月11.0万円3LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年8月12.6万円3LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月12.6万円3LDK63.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヴィール甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
63.2㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
63.2㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
80.45㎡ / 南東
2階
3階10.1万円〜11.2万円
63.2㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
63.2㎡ / 南東
4階10.8万円〜12.0万円
67.36㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
81.01㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.7万円
65.19㎡ / 南東
6階14.1万円〜15.6万円
81.01㎡ / 南西
7階13.9万円〜15.4万円
85.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レヴィール甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市神原に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レヴィール甲陽園(レヴィールコウヨウエン)管理会社伏見管理サービス
住所兵庫県 西宮市 神原15-55管理形態委託
郵便番号〒662-0021管理員巡回
築年数2004年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 西宮新甲陽郵便局 (179 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (210 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (545 m)
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (644 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (793 m)
  • 公園6件
    • 満池谷墓園 (462 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (795 m)
    • 高座西緑地 (808 m)
    • 広田山公園 (835 m)
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    • 山王緑地 (946 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (568 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (648 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (706 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (848 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (259 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (563 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (615 m)
    • 関西スーパー 大社店 (637 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (257 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (276 m)
    • 夙川学院高等学校 (445 m)
    • 西宮市立大社中学校 (532 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (535 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (631 m)
    • 西宮市立神原小学校 (650 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (662 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (664 m)
    • 西宮市立西宮高校 (817 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (498 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (498 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (554 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (79 m)
    • 米澤歯科醫院 (191 m)
    • やまだ小児科 (289 m)
    • 片岡クリニック (387 m)
    • 上ヶ原病院 (425 m)
    • 西林医院 (473 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (505 m)
    • 弥源治歯科医院 (523 m)
    • 株式会社ビィーエイト (530 m)
    • しげしたデンタルクリニック (533 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たんぽぽハウス (338 m)
    • 甲陽幼稚園 (387 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (541 m)
    • 夙川夢保育園 (684 m)
    • 北夙川保育所 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レヴィール甲陽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識