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ライフデザイン宝塚

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
3階、2SLDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県西宮市生瀬東町5-25
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフデザイン宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.9% 高い↑
西宮市の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2247位
西宮市
1026棟中 543位
生瀬東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライフデザイン宝塚の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライフデザイン宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフデザイン宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年9月3,399万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年8月3,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年8月3,490万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年7月3,490万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフデザイン宝塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK83.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK83.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK83.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK83.0㎡12.0万円35.0万円1〜5南西
2016年12月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK83.0㎡12.0万円36.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK83.0㎡12.0万円36.0万円1〜5南西
2016年10月12.0万円3LDK83.0㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK83.0㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5南西
2016年6月13.0万円3LDK83.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK91.13㎡70.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフデザイン宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
85.57㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
85.75㎡ / 南西
2階11.9万円〜13.2万円
91.13㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
91.13㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
91.13㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
97.17㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
83.62㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
83.0㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
115.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライフデザイン宝塚の基本情報

兵庫県西宮市生瀬東町に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩10分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフデザイン宝塚(ライフデザインタカラヅカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 生瀬東町5-25管理形態委託
郵便番号〒669-1103管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ライフデザイン・プロジュースバイク置き場-
施工会社中和開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 宝塚駅前郵便局 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (684 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (690 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (704 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (711 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (728 m)
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (824 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (853 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (921 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (675 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (770 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (965 m)
  • スーパー2件
    • パントリーJR宝塚駅店 (656 m)
    • まねき屋宝塚店 (687 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 西宮市立生瀬小学校 (568 m)
    • 西宮市立 生瀬育成センター (593 m)
    • 私立甲子園大学 (822 m)
    • 兵庫県立宝塚北高校 (945 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (646 m)
    • 甲子園大学図書館 (778 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (855 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (856 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (908 m)
    • 西宮警察署 生瀬交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • くるじ歯科 (126 m)
    • よねくらクリニック (279 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (370 m)
    • ケアプラン・メロディ (402 m)
    • 有限会社ハーモニー (402 m)
    • きむら歯科医院 (431 m)
    • しばた接骨院 (479 m)
    • ケアセンターすみれの花 (479 m)
    • 高橋歯科医院 (481 m)
    • 塩崎クリニック (538 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり家庭保育所 (114 m)
    • パルクル・インターナショナル (218 m)
    • 自然幼稚園 (324 m)
    • 川面保育所 (447 m)
    • 川面ちどり保育園 (874 m)
    • 西宮市立生瀬幼稚園 (977 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライフデザイン宝塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識