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セルヴィオ5番館

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5
交通
築年数
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セルヴィオ5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.2% 低い↓
西宮市の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4238位
西宮市
1026棟中 818位
生瀬武庫川町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セルヴィオ5番館の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セルヴィオ5番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セルヴィオ5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2016年12月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2016年11月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2016年10月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-

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セルヴィオ5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK78.0㎡-30.0万円11〜15
2017年5月9.2万円3LDK78.0㎡-30.0万円11〜15
2017年4月9.2万円3LDK78.0㎡-30.0万円11〜15
2013年10月7.7万円3LDK67.8㎡-23.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セルヴィオ5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
85.56㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
78.0㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
78.0㎡ / 南
4階
5階8.0万円〜8.9万円
78.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
87.6㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.0万円〜8.9万円
80.76㎡ / 東
10階
11階
12階8.3万円〜9.2万円
78.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
87.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セルヴィオ5番館の基本情報

兵庫県西宮市生瀬武庫川町に位置するマンションで、総戸数126戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の生瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セルヴィオ5番館(セルヴィオゴバンカン)管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町1-5管理形態委託
郵便番号〒669-1104管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (380 m)
    • 塩瀬郵便局 (626 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (944 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬 (689 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 生瀬育成センター (139 m)
    • 西宮市立生瀬小学校 (221 m)
    • 兵庫県立宝塚北高校 (623 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 生瀬交番 (340 m)
  • 病院/医療10件
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    • 北摂中央病院 (346 m)
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    • 介護老人福祉施設星花苑 (589 m)
    • ケアハウスやまぶき (589 m)
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    • 山根内科クリニック (684 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (873 m)
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    • ひまわり家庭保育所 (559 m)
    • 西宮市立生瀬幼稚園 (637 m)
    • 自然幼稚園 (744 m)
    • 川面保育所 (813 m)
    • すみれ幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識