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セルヴィオ4番館

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中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4
交通
築年月
1997年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.51

セルヴィオ4番館の基本情報

兵庫県西宮市生瀬武庫川町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の生瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宝塚駅から徒歩16分、宝塚南口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セルヴィオヨンバンカン管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町2-4管理形態委託
郵便番号〒669-1104管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (439 m)
    • 塩瀬郵便局 (692 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (944 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬 (723 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 生瀬育成センター (177 m)
    • 西宮市立生瀬小学校 (208 m)
    • 兵庫県立宝塚北高校 (693 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 生瀬交番 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら歯科医院 (9 m)
    • よねくらクリニック (290 m)
    • エービーシーケアセンター (427 m)
    • 北摂中央病院 (480 m)
    • ABC医療 (485 m)
    • くるじ歯科 (496 m)
    • 介護老人福祉施設星花苑 (634 m)
    • ケアハウスやまぶき (634 m)
    • 山根内科クリニック (719 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (758 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • パルクル・インターナショナル (390 m)
    • ひまわり家庭保育所 (439 m)
    • 自然幼稚園 (640 m)
    • 西宮市立生瀬幼稚園 (665 m)
    • 川面保育所 (722 m)
    • すみれ幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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セルヴィオ4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
71万円 〜 85万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より39.5% 低い↓
兵庫県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 4326位
西宮市
1009棟中 846位
生瀬武庫川町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セルヴィオ4番館の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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セルヴィオ4番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セルヴィオ4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,850万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2018年10月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年9月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年8月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年7月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

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セルヴィオ4番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セルヴィオ4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セルヴィオ3番館2018年11月10.0万円3LDK20.0万円40.0万円
セルヴィオ5番館2018年11月8.7万円3LDK10.0万円30.0万円
サーパス西宮塩瀬2018年11月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
ライフデザイン宝塚2017年9月12.0万円3LDK10.0万円35.0万円
セルヴィオ1番館2015年4月8.0万円4LDK-20.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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