セルヴィオ1番館
- 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1
- ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩16分阪急今津線「宝塚駅」徒歩19分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩25分
最終更新：
セルヴィオ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より14.2% 低い↓ 西宮市の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,930万円 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セルヴィオ1番館の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セルヴィオ1番館の売買履歴
セルヴィオ1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セルヴィオ2番館 | 2017年8月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円(約72万円) | 済 |
| セルヴィオ3番館 | 2017年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| ライフデザイン宝塚 | 2017年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約34万円(約113万円) | - |
| セルヴィオ4番館 | 2017年8月 | 1,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約66万円) | - |
| セルヴィオ5番館 | 2017年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円(約68万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セルヴィオ1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800円 〜 3,500円
例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 94.42㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 94.42㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルヴィオ1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
- 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万円〜9.3万円 94.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.0万円〜8.8万円 82.79㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.65(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セルヴィオ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
セルヴィオ1番館の基本情報
兵庫県西宮市生瀬武庫川町に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の生瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セルヴィオ1番館(セルヴィオイチバンカン) | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒669-1104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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