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グランドムール夙川

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
3階、4LDK、約120㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大井手町10-5
交通
築年数
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.8% 高い↑
西宮市の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2248位
西宮市
964棟中 538位
大井手町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドムール夙川の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドムール夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,790万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約39万円 (約131万円)
2017年9月3,490万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)
2017年8月3,780万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約31万円 (約104万円)南東
2017年7月3,900万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約32万円 (約107万円)--
2017年7月3,780万円1〜54LD約120㎡ (約36坪)約31万円 (約104万円)-

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グランドムール夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.5万円3LDK112.07㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年10月17.5万円3LDK112.07㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK112.07㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年9月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年9月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年8月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年7月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年6月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年6月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年5月18.5万円3LDK112.07㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2014年9月18.5万円3LDK112.07㎡40.0万円50.0万円1〜5
2014年9月18.5万円3LDK112.07㎡40.0万円50.0万円1〜5
2013年10月15.0万円3LDK87.32㎡50.0万円50.0万円1〜5
2013年6月16.0万円3LDK87.32㎡50.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
112.07㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
120.38㎡ / 南
3階16.2万円〜17.9万円
112.07㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
120.38㎡ / -
4階12.7万円〜14.0万円
87.32㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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グランドムール夙川の基本情報

兵庫県西宮市大井手町に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩5分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムールシュクガワ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 大井手町10-5管理形態委託
郵便番号〒662-0036管理員日勤
築年数1988年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (340 m)
    • 西宮夙川郵便局 (506 m)
    • 西宮大社郵便局 (527 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (540 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (611 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (629 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (657 m)
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    • ローソン さくら夙川駅前店 (690 m)
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    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (713 m)
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