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夙川パークハイム

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,280万円
2階、4SLDK、約97㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大井手町5-21
交通
築年月
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.2% 高い↑
西宮市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2137位
西宮市
967棟中 508位
大井手町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 夙川パークハイムの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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夙川パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、97㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比2,960万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)
2017年10月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月3,380万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年9月3,380万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…2階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK82.21㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円3LDK82.21㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円2LDK76.0㎡50.0万円40.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK76.0㎡50.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
67.78㎡ / 南西
2階10.5万〜11.6万円
88.92㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
97.19㎡ / 南東
3階9万〜10万円
76.0㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
76.0㎡ / 南西
4階9.8万〜10.8万円
82.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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夙川パークハイムの基本情報

兵庫県西宮市大井手町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩5分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュクガワパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 大井手町5-21管理形態委託
郵便番号〒662-0036管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (760 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (783 m)
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    • ローソン 苦楽園口駅前店 (840 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (972 m)
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