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夙川パークハイム

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大井手町5-21
交通
築年数
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.3% 高い↑
西宮市の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1861位
西宮市
1026棟中 473位
大井手町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 夙川パークハイムの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年9月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東
2017年8月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東
2017年7月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東
2017年6月3,480万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東

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夙川パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK82.21㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円3LDK82.21㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円2LDK76.0㎡50.0万円40.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK76.0㎡50.0万円40.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK82.21㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2015年3月10.5万円2LDK76.0㎡50.0万円-1〜5南西
2015年2月11.5万円2LDK76.0㎡50.0万円-1〜5南西
2013年10月11.0万円3LDK82.21㎡25.0万円20.0万円1〜5南西
2013年6月12.0万円3LDK82.21㎡25.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
67.78㎡ / 南西
2階10.5万円〜11.7万円
88.92㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
97.19㎡ / 南東
3階9.0万円〜10.0万円
76.0㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
76.0㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
82.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夙川パークハイムの基本情報

兵庫県西宮市大井手町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩5分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称夙川パークハイム(シュクガワパークハイム)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 大井手町5-21管理形態委託
郵便番号〒662-0036管理員巡回
築年数1978年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (178 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (275 m)
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    • 西宮大社郵便局 (437 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (458 m)
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    • 西宮常磐郵便局 (731 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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  • 公園4件
    • 西田公園 (481 m)
    • 桜谷緑地 (596 m)
    • 夙川河川敷緑地 (638 m)
    • 夙川公園 (638 m)
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    • ローソン 西宮千歳町店 (460 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (528 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (744 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (760 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (783 m)
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    • ローソン 苦楽園口駅前店 (840 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「夙川パークハイム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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