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グランクレスト夙川

過去の売買価格
3,890万円 〜 3,940万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.4
  • 兵庫県西宮市大井手町9-4
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩4分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩9分阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

グランクレスト夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より119.2% 高い↑
西宮市の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 125位
西宮市
1013棟中 28位
大井手町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランクレスト夙川の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランクレスト夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2013年9月3,940万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランクレスト夙川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK60.22㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2SLDK56.84㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2SLDK60.22㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5
2016年3月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2015年5月15.0万円2SLDK60.22㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK71.31㎡30.0万円45.0万円1〜5
2014年9月18.0万円4LDK95.06㎡--1〜5
2014年1月15.8万円2LDK71.13㎡20.0万円60.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランクレスト夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.6万円
71.13㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
95.06㎡ / 南
2階13.4万円〜14.9万円
60.22㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
71.31㎡ / 南
3階13.9万円〜15.3万円
60.22㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★★☆4.4(兵庫県)

グランクレスト夙川の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランクレスト夙川の基本情報

兵庫県西宮市大井手町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランクレスト夙川(グランクレストシュクガワ)
住所兵庫県 西宮市 大井手町9-4
郵便番号〒662-0036
築年数2000年8月
総戸数33戸
交通
階建5階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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