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グランクレスト夙川

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大井手町9-4
交通
築年数
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランクレスト夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.3% 高い↑
西宮市の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 260位
西宮市
964棟中 69位
大井手町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランクレスト夙川の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランクレスト夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,330万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランクレスト夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2013年9月3,940万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)-

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グランクレスト夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK60.22㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2SLDK56.84㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2SLDK60.22㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5
2016年3月14.5万円2LDK60.22㎡29.0万円43.5万円1〜5-
2015年5月15.0万円2SLDK60.22㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK71.31㎡30.0万円45.0万円1〜5
2014年9月18.0万円4LDK95.06㎡--1〜5
2014年1月15.8万円2LDK71.13㎡20.0万円60.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランクレスト夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
71.13㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
95.06㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
60.22㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
71.31㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
60.22㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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グランクレスト夙川の基本情報

兵庫県西宮市大井手町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランクレストシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 大井手町9-4管理形態委託
郵便番号〒662-0036管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 夙川支店 (220 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (243 m)
    • 西宮夙川郵便局 (377 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (422 m)
    • 西宮大社郵便局 (518 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (692 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (715 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (744 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (558 m)
    • 夙川公園 (598 m)
    • 夙川河川敷緑地 (598 m)
    • 桜谷緑地 (665 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (392 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (541 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (573 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (575 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (718 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (765 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (793 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (829 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (831 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (969 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (319 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (334 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (660 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (671 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスえびす夙川 (266 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (492 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (526 m)
    • 西宮市立安井小学校 (586 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (628 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (659 m)
    • 健康サロンかおり (660 m)
    • 西宮市立大社小学校 (672 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (681 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (727 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (280 m)
    • 夙川市民サービスセンター (347 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (446 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (448 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (689 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • あみい柔道整復院 (48 m)
    • あいケア夙川 (95 m)
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    • Ashida Clinic (165 m)
    • 波田眼科クリニック (188 m)
    • けいデンタルクリニック (200 m)
    • 夙川たから整骨院 (201 m)
    • チャイルド&レディースクリニックサンタクルスザシュクガワ (212 m)
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    • 松秀幼稚園 (371 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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