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夙川ビューハイツ

過去の売買価格
1,330万円 〜 2,380万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 兵庫県西宮市大谷町11
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩14分阪神本線「打出駅」徒歩18分JR東海道本線「芦屋駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

夙川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
西宮市の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 4035位
西宮市
1013棟中 800位
大谷町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 夙川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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夙川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)
2017年7月1,450万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月2,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南西
2017年6月2,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,690万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川ビューハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(69件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK92.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月8.5万円4LDK86.66㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK72.47㎡7.0万円21.0万円6〜10
2017年5月9.8万円2LDK92.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月8.5万円4LDK86.66㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3DK72.47㎡7.0万円21.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3DK86.66㎡7.5万円22.5万円1〜5西
2017年4月8.5万円4LDK86.66㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3DK86.66㎡7.5万円22.5万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK92.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3DK72.47㎡7.0万円21.0万円6〜10
2017年3月11.0万円2LDK92.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3DK86.66㎡7.5万円22.5万円6〜10西
2017年3月7.5万円3DK72.47㎡7.5万円22.5万円6〜10
2017年3月8.5万円4LDK86.66㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK86.66㎡7.5万円22.5万円1〜5西
2017年2月7.5万円3DK72.47㎡7.5万円22.5万円6〜10
2017年2月7.5万円3DK86.66㎡7.5万円22.5万円1〜5西
2017年2月8.5万円4LDK86.66㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円2LDK92.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

夙川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
92.55㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
71.84㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
93.27㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
71.84㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
88.67㎡ / -
4階7.8万円〜8.7万円
83.48㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
93.87㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
86.66㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
86.61㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
86.61㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
93.87㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
72.47㎡ / 東
7階8.1万円〜8.9万円
86.61㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
71.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夙川ビューハイツの基本情報

兵庫県西宮市大谷町に位置するマンションで、総戸数236戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩14分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称夙川ビューハイツ(シュクガワビューハイツ)
住所兵庫県 西宮市 大谷町11
郵便番号〒662-0054
築年数1974年7月
総戸数236戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主帝人殖産
施工会社-
管理会社ティエスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり124円
修繕積立金1㎡あたり172円
設備ペット相談可・敷地内公園
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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