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ベルデフラッツ西宮北口

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市大畑町10-25
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.8% 高い↑
西宮市の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2171位
西宮市
1026棟中 529位
大畑町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ西宮北口の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルデフラッツ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルデフラッツ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--
2016年9月2,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2016年8月2,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2016年7月2,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2013年8月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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ベルデフラッツ西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK64.96㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年6月13.0万円4LDK76.62㎡--1〜5
2013年6月10.5万円3LDK70.09㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
76.62㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
70.96㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
65.34㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
64.96㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ベルデフラッツ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市大畑町に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩12分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツ西宮北口(ベルデフラッツニシノミヤキタグチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 大畑町10-25管理形態-
郵便番号〒662-0836管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベルデフラッツ西宮北口」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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