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クレアコート西宮北口

1574人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市大畑町9-11
交通
築年月
1998年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95

クレアコート西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 152万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より26.0% 高い↑
兵庫県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 913位
西宮市
1000棟中 249位
大畑町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレアコート西宮北口の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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クレアコート西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,460万〜3,830万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアコート西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2018年1月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2017年12月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2017年11月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2017年10月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアコート西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円3LDK71.44㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK71.44㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK71.44㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK71.44㎡12.5万円31.2万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK71.44㎡13.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアコート西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万〜11.9万円
71.44㎡ / 東
4階13万〜14.4万円
82.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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クレアコート西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市大畑町に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩12分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアコートニシノミヤキタグチ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 大畑町9-11管理形態委託
郵便番号〒662-0836管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建4階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西宮北昭和郵便局 (286 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (523 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (542 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (550 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (571 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (604 m)
    • 西宮北口郵便局 (653 m)
    • 西宮広田郵便局 (653 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (775 m)
  • 公園4件
    • 西宮中央運動公園 (451 m)
    • 高座北緑地 (949 m)
    • 高座西緑地 (959 m)
    • 高木公園 (996 m)
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    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (331 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (404 m)
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    • ローソン 西宮愛宕山店 (527 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (551 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (607 m)
    • アズナス 西宮北口店 (667 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (706 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (615 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (740 m)
    • 関西スーパー 広田店 (762 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (803 m)
    • サンディ 西宮北口店 (844 m)
    • サンディ西宮室川店 (895 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (951 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (984 m)
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    • 西宮市立平木中学校 (380 m)
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    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (476 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (480 m)
    • 西宮市立広田小学校 (554 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (890 m)
    • 西宮市立高木小学校 (909 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 西宮警察署 青木交番 (537 m)
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    • ハローワーク西宮 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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