• 検索結果がここに表示されます

グレイス西宮

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
兵庫県西宮市大畑町9-16
交通
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より20.1% 高い↑
兵庫県の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1016位
西宮市
987棟中 301位
大畑町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイス西宮の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

グレイス西宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)-
2018年2月2,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月2,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)--
2017年4月2,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)--
2017年3月2,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グレイス西宮の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グレイス西宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.46㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.2万円2LDK55.4㎡-33.0万円6〜10
2017年2月9.4万円2DK55.0㎡-38.0万円6〜10
2017年2月9.4万円2LDK58.0㎡5.0万円38.0万円6〜10
2017年1月9.4万円2LDK58.0㎡5.0万円38.0万円6〜10
2017年1月9.4万円2DK55.0㎡-38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
41.07㎡ / 東
3階
4階
5階
6階11.5万〜12.7万円
76.54㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
45.95㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
55.4㎡ / 東
9階11.4万〜12.6万円
76.54㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
76.54㎡ / 東
10階8.3万〜9.2万円
55.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

グレイス西宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グレイス西宮の基本情報

兵庫県西宮市大畑町に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩10分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスニシノミヤ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 西宮市 大畑町9-16管理形態委託
郵便番号〒662-0836管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西宮北昭和郵便局 (240 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (464 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (482 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (514 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (536 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (552 m)
    • 西宮北口郵便局 (593 m)
    • 西宮広田郵便局 (717 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (750 m)
  • 公園3件
    • 西宮中央運動公園 (514 m)
    • 高木公園 (934 m)
    • 高座北緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (209 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (313 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (397 m)
    • ローソンプラス 平木町店 (468 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (491 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (507 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (528 m)
    • アズナス 西宮北口店 (616 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (643 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (672 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (619 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (680 m)
    • サンディ 西宮北口店 (781 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (790 m)
    • 関西スーパー 広田店 (821 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (922 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (946 m)
    • サンディ西宮室川店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (322 m)
    • 神戸服飾専門学校 (397 m)
    • 西宮市立平木中学校 (405 m)
    • 西宮市立平木小学校 (438 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (496 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (504 m)
    • 西宮市立広田小学校 (582 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (827 m)
    • 西宮市立高木小学校 (847 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 北口西交番 (413 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (597 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (601 m)
    • アクタ西宮ステーション (621 m)
    • 西宮市大学交流センター (664 m)
    • 西宮市立北口図書館 (673 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (750 m)
    • ハローワーク西宮 (753 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (812 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 白ゆりケアサービス (45 m)
    • 絆ひだまりの会門戸厄神の家 (75 m)
    • みった整形外科 (158 m)
    • 鈴木内科小児科クリニック (162 m)
    • もりた心療内科 (171 m)
    • かとう内科・外科・整形外科クリニック (305 m)
    • 小出歯科医院 (317 m)
    • 高岡皮膚科医院 (346 m)
    • 三木歯科医院 (348 m)
    • スギモトレディースクリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • げんき保育園西宮北口園 (310 m)
    • 月影保育所 (367 m)
    • 西宮公同幼稚園 (394 m)
    • すずらん幼稚園 (418 m)
    • 広田幼稚園 (472 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (484 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (501 m)
    • むつみ保育所 (540 m)
    • チャイルドケアーハウストット (629 m)
    • はらっぱ保育所 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識