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ローズハイツ西宮

★★★☆☆3.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県西宮市段上町3丁目13-10
交通
築年数
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズハイツ西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.9% 低い↓
西宮市の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4378位
西宮市
964棟中 839位
段上町
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ西宮の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローズハイツ西宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,820万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約85万円)-
2017年6月1,999万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)
2017年5月1,820万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約85万円)--
2017年5月1,999万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)
2017年4月1,820万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約85万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズハイツ西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.8万円4SLDK78.15㎡-20.0万円1〜5
2016年10月8.8万円4LDK78.15㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円4SLDK78.15㎡-20.0万円1〜5
2016年8月8.8万円4LDK78.15㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月8.8万円4LDK78.15㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
69.15㎡ / 北
2階
3階8.9万円〜9.8万円
86.32㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
78.15㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
78.15㎡ / 南
5階7.0万円〜7.8万円
69.15㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
78.15㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
78.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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ローズハイツ西宮の基本情報

兵庫県西宮市段上町3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローズハイツニシノミヤ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 段上町3丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒663-8006管理員日勤
築年数1984年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
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    • 池田泉州銀行仁川支店 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (656 m)
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    • 西宮甲東園郵便局 (704 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (710 m)
    • 三井住友銀行 甲東支店 (711 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 甲東園出張所 (732 m)
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    • 5号緑地 (669 m)
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    • ローソン 西宮段上一丁目店 (669 m)
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    • ローソン 甲東園駅前店 (761 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (781 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (847 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (618 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (635 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (699 m)
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    • 宝塚警察署 仁川交番 (714 m)
    • 甲東支所 (724 m)
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    • 足達医院 (544 m)
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    • ポピンズナーサリー甲東園 (748 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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