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ラヴィーダ西宮

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,790万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 兵庫県西宮市池田町12-33
  • JR東海道本線「西宮駅」徒歩5分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩8分阪神本線「西宮駅」徒歩12分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ラヴィーダ西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より22.0% 高い↑
西宮市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1953位
西宮市
1013棟中 482位
池田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴィーダ西宮の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラヴィーダ西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年5月3,598万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月2,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--
2017年4月2,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴィーダ西宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.3万円3LDK79.7㎡25.0万円35.0万円11〜15
2017年6月12.5万円2LDK70.17㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年6月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20
2017年6月15.8万円3LDK79.7㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年5月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20
2017年4月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20-
2017年3月11.4万円2LDK63.81㎡-34.2万円11〜15
2017年3月16.8万円3LDK93.37㎡30.0万円50.0万円11〜15
2017年3月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20
2017年2月11.9万円2LDK63.81㎡11.9万円35.7万円11〜15
2017年2月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20-
2017年1月12.5万円2LDK63.81㎡-30.0万円11〜15
2017年1月11.9万円2LDK63.81㎡11.9万円35.7万円11〜15
2017年1月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20-
2017年1月13.0万円3LDK79.7㎡30.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円2LDK63.81㎡-30.0万円11〜15
2016年12月12.0万円2LDK63.81㎡-30.0万円11〜15
2016年12月11.9万円2LDK63.81㎡11.9万円35.7万円11〜15
2016年12月12.0万円2LDK63.81㎡12.0万円30.0万円16〜20-
2016年12月13.0万円3LDK79.7㎡30.0万円50.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…11階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラヴィーダ西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.2万円〜17.9万円
102.26㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
78.06㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
102.06㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
74.08㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
88.12㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
88.12㎡ / 南
7階
8階
9階15.2万円〜16.8万円
93.37㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
74.08㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
93.97㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
63.81㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
93.37㎡ / 南
12階10.5万円〜11.6万円
63.81㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
79.7㎡ / -
13階
14階15.6万円〜17.2万円
93.37㎡ / 南
15階11.0万円〜12.2万円
69.29㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
93.37㎡ / 南
16階15.0万円〜16.6万円
93.42㎡ / 東
17階11.9万円〜13.1万円
70.17㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
106.62㎡ / 南
18階11.9万円〜13.2万円
70.17㎡ / 南
19階10.6万円〜11.7万円
63.81㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
106.62㎡ / 南西
20階17.4万円〜19.3万円
106.62㎡ / 西
21階11.8万円〜13.0万円
70.17㎡ / -
22階12.2万円〜13.5万円
74.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラヴィーダ西宮の基本情報

兵庫県西宮市池田町に位置するマンションで、総戸数173戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィーダ西宮(ラヴィーダニシノミヤ)
住所兵庫県 西宮市 池田町12-33
郵便番号〒662-0911
築年数1993年7月
総戸数173戸
交通
階建22階建
間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主兵庫県住宅供給公社
施工会社新井組、安田建工
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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