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Dクラディア西宮

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市中前田町7-7
交通
築年月
2004年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.6% 高い↑
西宮市の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 913位
西宮市
967棟中 248位
中前田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア西宮の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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Dクラディア西宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,820万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月2,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.02㎡-12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK70.02㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK70.02㎡-12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK70.02㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK70.02㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
65.02㎡ / 西
2階9.6万〜10.6万円
59.37㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
70.02㎡ / -
3階11.2万〜12.3万円
68.46㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
59.37㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
69.12㎡ / 東
5階12.8万〜14.2万円
78.61㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
68.46㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
77.86㎡ / 西
7階10.5万〜11.6万円
66.51㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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Dクラディア西宮の基本情報

兵庫県西宮市中前田町に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアニシノミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 中前田町7-7管理形態委託
郵便番号〒662-0857管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (343 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (497 m)
    • 西宮常磐郵便局 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (536 m)
    • 西宮神明郵便局 (538 m)
    • 三井住友銀行 西宮市役所出張所 (543 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (545 m)
  • 公園4件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (565 m)
    • 桜谷緑地 (652 m)
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    • 西宮中央運動公園 (767 m)
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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (145 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (242 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (253 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (482 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (498 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (526 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (550 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (674 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (686 m)
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    • アカシヤ JR西宮駅前店 (465 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 平木育成センター (654 m)
    • 西宮市立平木小学校 (686 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (694 m)
    • 西宮市立平木中学校 (704 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (795 m)
    • 西宮市立大社小学校 (805 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (824 m)
    • 西宮市立安井小学校 (880 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (945 m)
    • 神戸服飾専門学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 (200 m)
    • 西宮税務署 (214 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (243 m)
    • 西宮市保健所 (264 m)
    • 西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館 (274 m)
    • ハローワーク西宮 (361 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (369 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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