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グランパレ夙川香櫨園

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県西宮市中浜町6-22
交通
築年数
2008年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパレ夙川香櫨園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.8% 高い↑
西宮市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 713位
西宮市
964棟中 195位
中浜町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランパレ夙川香櫨園の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ夙川香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ夙川香櫨園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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グランパレ夙川香櫨園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月11.9万円2SLDK69.02㎡11.9万円35.7万円6〜10-
2015年3月11.8万円2SLDK65.96㎡11.8万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ夙川香櫨園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
65.96㎡ / 南
3階
4階
5階7.1万円〜7.8万円
47.04㎡ / 東
6階
7階
8階10.9万円〜12.0万円
69.02㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
69.02㎡ / -
9階
10階10.9万円〜12.1万円
69.02㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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グランパレ夙川香櫨園の基本情報

兵庫県西宮市中浜町に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランパレシュクガワコウロエン管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 西宮市 中浜町6-22管理形態委託
郵便番号〒662-0952管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり145円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扇陽興業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (367 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (621 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (636 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (647 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (658 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (783 m)
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    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (837 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (975 m)
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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (479 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (563 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (567 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (643 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (660 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (841 m)
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    • ダイエー東芦屋店 (403 m)
    • 大松スーパー (566 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (569 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (778 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (958 m)
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    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (285 m)
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    • 私立甲陽学院中学校 (516 m)
    • ITゼミナール (712 m)
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    • 芦屋市立打出浜小学校 (754 m)
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    • 大手前大学 生活協同組合 (773 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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