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コスモ西宮

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
5階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門稲荷町11-6
交通
築年数
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.4% 高い↑
西宮市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1465位
西宮市
964棟中 397位
津門稲荷町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ西宮の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ西宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,900万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月3,390万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2017年1月3,390万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)--

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コスモ西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK75.01㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK75.01㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK72.34㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK75.01㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK72.34㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2015年2月12.0万円3LDK72.34㎡12.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.5万円
75.01㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
75.01㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階12.5万円〜13.8万円
80.1㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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コスモ西宮の基本情報

兵庫県西宮市津門稲荷町に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシノミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 津門稲荷町11-6管理形態委託
郵便番号〒663-8247管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫今津支店 (213 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (370 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (392 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (502 m)
    • ファミリーマート今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (558 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 西宮駅前郵便局 (568 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 西宮神明郵便局 (600 m)
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    • ファミリーマート 今津駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (536 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (544 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (557 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (568 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (581 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (751 m)
  • スーパー10件
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (101 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (169 m)
    • サンディ 今津店 (302 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (451 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (467 m)
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    • 西宮甲英高等学院通信コース (306 m)
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    • 西宮市立 深津育成センター (563 m)
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    • 西宮市消防局 (391 m)
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    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (488 m)
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    • 西宮警察署 今津駅前交番 (625 m)
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    • デイサービスひなた (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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