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ヴェルドール今津

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4.7万円

住所
兵庫県西宮市津門呉羽町2-23
交通
築年数
1989年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール今津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.0% 低い↓
西宮市の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3856位
西宮市
964棟中 773位
津門呉羽町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール今津の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルドール今津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール今津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月680万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2015年11月595万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約24万円 (約81万円)南東-
2015年2月430万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約59万円)南東-

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ヴェルドール今津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.75㎡

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賃料4.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.82㎡

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賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:23.06㎡

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賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.86㎡

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賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.1万円1DK24.68㎡--6〜10-
2017年1月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年9月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年8月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年4月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5
2016年4月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月4.5万円1DK24.86㎡-10.0万円1〜5
2016年3月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5-
2016年1月4.5万円1DK24.82㎡-10.0万円1〜5南西
2015年12月4.5万円1DK24.86㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール今津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
24.86㎡ / 南
3階
4階3.9万円〜4.3万円
24.82㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
24.82㎡ / 南西
6階4.0万円〜4.4万円
24.86㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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ヴェルドール今津の基本情報

兵庫県西宮市津門呉羽町に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の今津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェルドールイマヅ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 津門呉羽町2-23管理形態-
郵便番号〒663-8245管理員巡回
築年数1989年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建7階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大洋ホームバイク置き場-
施工会社コスモピア建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 西宮津門郵便局 (242 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (260 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (366 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (389 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (551 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (582 m)
    • 西宮今津郵便局 (689 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園3件
    • 二葉公園 (466 m)
    • 津門中央公園 (604 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (882 m)
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    • ファミリーマート 西宮東町北店 (731 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (749 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (768 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (882 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 今津駅前店 (172 m)
    • サンディ 今津店 (252 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (386 m)
    • グルメシティ 今津店 (485 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (496 m)
    • A-プライス 今津店 (500 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (568 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (619 m)
    • 業務スーパー 今津店 (762 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立津門小学校 (165 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (263 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (332 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (420 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (467 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (480 m)
    • 西宮市立今津中学校 (497 m)
    • 西宮市立今津小学校 (551 m)
    • アトリエ凹凸 (583 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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