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プレサンスロジェ西宮今津駅前

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市津門川町12-25
交通
築年月
2014年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ西宮今津駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.8% 高い↑
西宮市の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 956位
西宮市
967棟中 260位
津門川町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ西宮今津駅前の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレサンスロジェ西宮今津駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,650万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ西宮今津駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年5月3,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年5月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年4月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ西宮今津駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3LDK62.4㎡14.0万円35.0万円6〜10西
2016年9月13.0万円3LDK63.12㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK62.4㎡14.0万円42.0万円6〜10南東
2016年8月13.0万円3LDK62.4㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK63.12㎡14.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ西宮今津駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.9万〜14.3万円
68.59㎡ / -
4階
5階
6階12.7万〜14万円
66.29㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
63.12㎡ / 南西
8階12.8万〜14.2万円
66.29㎡ / -
9階
10階12万〜13.3万円
63.12㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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プレサンスロジェ西宮今津駅前の基本情報

兵庫県西宮市津門川町に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェニシノミヤイマヅエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 津門川町12-25管理形態委託
郵便番号〒663-8233管理員日勤
築年月2014年5月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤・間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫今津支店 (58 m)
    • 西宮津門郵便局 (69 m)
    • ライフ今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (345 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (520 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (525 m)
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    • 西宮今津郵便局 (765 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 西宮松原町店 (703 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (769 m)
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    • セブンイレブン 西宮東町店 (823 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (830 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (843 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 今津駅前店 (144 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (242 m)
    • A-プライス 今津店 (249 m)
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    • 業務スーパー 今津店 (663 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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