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サングレート西宮サウス

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市津門川町12-7
交通
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレート西宮サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.7% 高い↑
西宮市の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2279位
西宮市
967棟中 536位
津門川町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サングレート西宮サウスの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サングレート西宮サウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレート西宮サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

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サングレート西宮サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.5万円2LDK59.28㎡11.5万円40.0万円1〜5
2014年9月9.0万円2LDK54.83㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート西宮サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
62.5㎡ / 南西
2階
3階7.9万〜8.7万円
54.83㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
56.79㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
51.75㎡ / 北
5階8.3万〜9.1万円
56.79㎡ / 南西
6階8.2万〜9.1万円
54.83㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
56.9㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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サングレート西宮サウスの基本情報

兵庫県西宮市津門川町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレートニシノミヤサウス管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 津門川町12-7管理形態委託
郵便番号〒663-8233管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり177円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主山田建設興業バイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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