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ベルアーバニティ西宮

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
6階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門大塚町1-31
交通
築年数
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.1% 高い↑
西宮市の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2120位
西宮市
1026棟中 517位
津門大塚町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ西宮の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルアーバニティ西宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西
2017年6月3,980万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年5月3,980万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西
2017年4月3,980万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2017年3月3,980万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--

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ベルアーバニティ西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK70.19㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月11.5万円3LDK73.67㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
70.19㎡ / 南
4階
5階10.7万円〜11.9万円
73.93㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
73.93㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
73.93㎡ / 南
8階
9階
10階11.0万円〜12.2万円
73.93㎡ / 南
11階13.9万円〜15.4万円
92.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ベルアーバニティ西宮の基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティ西宮(ベルアーバニティニシノミヤ)管理会社浪速管理
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町1-31管理形態委託
郵便番号〒663-8241管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主五十鈴建設バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (380 m)
    • 西宮神明郵便局 (424 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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