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ファインビュー西宮

過去の売買価格
2,860万円 〜 3,980万円
相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 兵庫県西宮市津門大塚町2-30
  • 阪急今津線「阪神国道駅」徒歩4分JR東海道本線「西宮駅」徒歩7分阪急今津線「今津駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ファインビュー西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.3% 高い↑
西宮市の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1396位
西宮市
1013棟中 377位
津門大塚町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファインビュー西宮の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファインビュー西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,780万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月3,780万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2017年4月3,780万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2017年3月3,780万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインビュー西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK61.23㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円2LDK57.61㎡-50.0万円21〜25西
2017年6月16.0万円3LDK81.07㎡25.0万円32.0万円26〜30
2017年6月16.0万円3LDK73.37㎡25.0万円32.0万円26〜30
2017年6月10.0万円3LDK61.23㎡30.0万円30.0万円26〜30西
2017年6月10.0万円3DK61.23㎡30.0万円-26〜30北西
2017年5月16.0万円3LDK73.37㎡25.0万円32.0万円26〜30
2017年5月10.0万円3LDK61.23㎡30.0万円30.0万円26〜30西
2017年5月10.0万円3LDK61.23㎡30.0万円-26〜30南西
2017年4月10.0万円3DK61.23㎡--26〜30西
2017年4月10.0万円3DK61.23㎡--26〜30-
2017年4月16.0万円3LDK73.37㎡25.0万円32.0万円26〜30
2017年4月14.5万円3LDK81.07㎡10.0万円35.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円3DK61.23㎡--26〜30-
2017年3月16.0万円3LDK81.07㎡25.0万円32.0万円26〜30
2017年3月12.0万円3DK61.23㎡--26〜30-
2017年3月14.5万円3LDK81.07㎡10.0万円35.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3DK61.23㎡--26〜30-
2017年1月12.0万円3DK61.23㎡--26〜30-
2017年1月10.0万円3LDK67.37㎡10.0万円20.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインビュー西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万円〜16.2万円
85.65㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
73.37㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
101.55㎡ / 東
4階13.3万円〜14.7万円
81.07㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
86.42㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
81.07㎡ / 南西
7階
8階
9階12.3万円〜13.7万円
73.37㎡ / 南
10階12.5万円〜13.8万円
79.64㎡ / 北東
11階11.2万円〜12.3万円
67.37㎡ / -
12階
13階13.1万円〜14.4万円
78.29㎡ / 北東
14階
15階12.1万円〜13.4万円
73.37㎡ / 東
16階12.8万円〜14.1万円
73.37㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
86.42㎡ / 北西
17階
18階
19階10.6万円〜11.7万円
63.09㎡ / 西
20階
21階14.4万円〜16.0万円
81.07㎡ / 南
22階13.1万円〜14.5万円
73.37㎡ / 南
23階9.5万円〜10.5万円
55.3㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
67.29㎡ / -
24階13.7万円〜15.2万円
79.64㎡ / 東
25階10.6万円〜11.7万円
61.23㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
79.64㎡ / -
26階13.4万円〜14.8万円
73.37㎡ / 南
27階11.0万円〜12.1万円
61.23㎡ / -
28階11.1万円〜12.2万円
61.23㎡ / 南西
29階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファインビュー西宮の基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置するマンションで、総戸数277戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインビュー西宮(ファインビューニシノミヤ)
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町2-30
郵便番号〒663-8241
築年数1999年2月
総戸数277戸
交通
階建29階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
事業主兵庫県住宅供給公社
施工会社新井組
管理会社星光ビル管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり100円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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