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ステイツ西宮中央

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県西宮市津門大塚町3-5
交通
築年数
1994年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ西宮中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.8% 高い↑
西宮市の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1876位
西宮市
1026棟中 476位
津門大塚町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ西宮中央の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ西宮中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ西宮中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,698万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月3,698万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月3,698万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)-
2016年9月3,000万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2016年8月3,000万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ西宮中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円4LDK85.03㎡20.0万円50.0万円6〜10
2016年9月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月13.3万円3LDK74.1㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年4月14.5万円4LDK85.03㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年4月13.3万円3LDK74.14㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ西宮中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
68.7㎡ / 南
4階
5階13.2万円〜14.5万円
85.03㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
74.14㎡ / 南
7階13.0万円〜14.3万円
85.03㎡ / -
8階
9階
10階13.2万円〜14.5万円
85.03㎡ / -
11階13.1万円〜14.4万円
81.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ西宮中央の基本情報

兵庫県西宮市津門大塚町に位置するマンションで、総戸数451戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ西宮中央(ステイツニシノミヤチュウオウ)管理会社-
住所兵庫県 西宮市 津門大塚町3-5管理形態委託
郵便番号〒663-8241管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり134円
総戸数451戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (205 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (369 m)
    • 西宮神明郵便局 (401 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (442 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (459 m)
    • 西宮駅前郵便局 (469 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (514 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (589 m)
  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (393 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津門大塚町店 (115 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (184 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (388 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (406 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (445 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (472 m)
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (476 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (687 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (690 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (704 m)
  • スーパー10件
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (113 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (321 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (326 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (362 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (444 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (473 m)
    • サンディ 今津店 (481 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (511 m)
    • ライフ 今津駅前店 (832 m)
    • グルメシティ 今津店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市医師会看護専門学校 (203 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (439 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (501 m)
    • 西宮市立深津小学校 (540 m)
    • 西宮市立深津中学校 (540 m)
    • 西宮市立 深津育成センター (540 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (565 m)
    • 西宮市立津門小学校 (615 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (738 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮消防署 (198 m)
    • 西宮市消防局 (231 m)
    • 西宮年金事務所 (246 m)
    • 西宮市立総合教育センター (269 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (282 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (289 m)
    • 西宮警察署 西宮駅前交番 (337 m)
    • 西宮警察署 芦原交番 (438 m)
    • 西宮市立 大黒会館 (473 m)
    • ダイキコーポレーションリミテッドカンパニー (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田耳鼻咽喉科 (22 m)
    • しらかわ歯科 (35 m)
    • 山縣皮膚科医院 (125 m)
    • 知足施術所 (146 m)
    • 内海メンタルクリニック (148 m)
    • 天羽歯科医院 (175 m)
    • たまだデンタルクリニック (332 m)
    • 柳澤クリニック (387 m)
    • 坂上田病院 (387 m)
    • 森下医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津門保育所 (191 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (273 m)
    • 芦原保育所 (339 m)
    • ピッコロ4保育ルーム (369 m)
    • 幸和園保育所 南園 (395 m)
    • こばと幼稚園 (439 m)
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    • むつみ保育所 (721 m)
    • はらっぱ保育所 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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