ジェイグラン甲子園口天道町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年07月03日更新 |
家賃相場 | 13.4万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06
1641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市天道町8-12
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイグラン甲子園口天道町の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイグランコウシエングチテンドウチョウ | 管理会社 | JR西日本総合ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 天道町8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8104 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェイアール西日本不動産開発、西日本旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市天道町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩21分、阪神国道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (472 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (542 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (562 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (571 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (714 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (837 m)
- 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (955 m)
- 公園1件
- 瓦林公園 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮天道町店 (252 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (331 m)
- ファミリーマート 甲子園口店 (403 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (564 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (575 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (621 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (699 m)
- ファミリーマート 西宮大屋町店 (712 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (476 m)
- ライフ 甲子園店 (554 m)
- 万代 西宮熊野店 (666 m)
- イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (829 m)
- NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (945 m)
- 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- 西宮市立瓦木小学校 (495 m)
- 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (553 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (667 m)
- 西宮市立瓦林小学校 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 二見町自治会館 (167 m)
- 西宮警察署 二見交番 (452 m)
- 西宮市立 瓦木公民館 (470 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (479 m)
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- 上甲子園市民サービスセンター (497 m)
- 瓦木支所 (509 m)
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- 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (754 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (778 m)
- 病院/医療10件
- ゆうき訪問看護ステーション (73 m)
- 小山医院 (152 m)
- ケアステーションすみれ (154 m)
- ひろケア(合同会社) (157 m)
- 中島耳鼻咽喉科 (245 m)
- 中山接骨院 (296 m)
- 岩切クリニック (330 m)
- 在宅ケアサービスソラスト甲子園口 (334 m)
- ソラスト甲子園口 (334 m)
- 吉田歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立瓦木幼稚園 (263 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (348 m)
- 甲子園学院幼稚園 (502 m)
- 瓦木みのり保育所 (543 m)
- 瓦木北保育所 (604 m)
- まつぼっくり保育園 (614 m)
- 西北セリジェ保育園 (640 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (670 m)
- 甲子園口幼稚園 (677 m)
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイグラン甲子園口天道町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイグラン甲子園口天道町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,333万~5,541万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より44.9% 高い↑ 兵庫県の平均より80.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイグラン甲子園口天道町の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイグラン甲子園口天道町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイグラン甲子園口天道町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,580万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 4,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
2021年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイグラン甲子園口天道町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 18件 | 4,381.4万円(59.1万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 4,695.7万円(58.3万円) |
ジェイグラン甲子園口天道町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,695.7万円(㎡単価58.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイグラン甲子園口天道町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西宮市の売買相場 | ジェイグラン甲子園口天道町のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落(-24.6万円)、前年比で−4.54%下落(-144.7万円)しています。 |
---|---|
甲子園口駅の売買相場 | ジェイグラン甲子園口天道町のある最寄りの甲子園口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落(-21.8万円)、前年比で−5.77%下落(-169.1万円)しています。 |
ジェイグラン甲子園口天道町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,320万円 | 55.6万円 |
3階 | 4,190万円 | 52.2万円 |
4階 | 4,412.5万円 | 57.7万円 |
5階 | 4,933.1万円 | 63.6万円 |
6階 | 4,685万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,270万円 | 55.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,553.8万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,559.8万円 | 57.6万円 |
ジェイグラン甲子園口天道町の売却のご相談
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ジェイグラン甲子園口天道町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 87.13㎡ | 17.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.4万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイグラン甲子園口天道町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 71.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 80.27㎡ / 南 |
2階 | 15.3万〜16万円 80.07㎡ / 南 | |
3階 | 16.1万〜17万円 80.27㎡ / 南 | |
4階 | 15.5万〜16.2万円 80.27㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.16㎡ / - |
5階 | 15.5万〜16.3万円 80.07㎡ / 南 | |
6階 | 14.6万〜15.3万円 75.16㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 87.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上ケ原十番町
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- 苦楽園一番町
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- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
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- 甲子園二番町
- 甲子園八番町
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- 甲子園四番町
- 甲子園六番町
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