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セレナ夙川

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、2DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

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住所
兵庫県西宮市殿山町3-25
交通
築年月
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレナ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より4.6% 高い↑
兵庫県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1673位
西宮市
992棟中 440位
殿山町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • セレナ夙川の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレナ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレナ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)-

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セレナ夙川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.59㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.2万円1DK34.5㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年2月7.2万円1DK34.5㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月7.2万円1DK34.5㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年12月7.2万円1DK34.59㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月7.5万円2DK41.44㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7.3万円
34.59㎡ / -
7.9万〜8.8万円
41.44㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
44.14㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
34.5㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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セレナ夙川の基本情報

兵庫県西宮市殿山町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナシュクガワ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 殿山町3-25管理形態委託
郵便番号〒662-0065管理員日勤
築年月1997年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (554 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (555 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (602 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (661 m)
    • 西宮夙川郵便局 (692 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (841 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (877 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (903 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (916 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (929 m)
  • 公園4件
    • 仲ノ池緑地 (581 m)
    • 樋之池公園 (897 m)
    • 夙川公園 (994 m)
    • 夙川河川敷緑地 (994 m)
  • コンビニ4件
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    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (664 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (915 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (941 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (522 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (617 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (757 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (793 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (807 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (926 m)
    • ダイエー東芦屋店 (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立夙川小学校 (480 m)
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    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (712 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (741 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (827 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (874 m)
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    • エデュクール親王塚 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (449 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (622 m)
    • 夙川市民サービスセンター (637 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (719 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (738 m)
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    • 西宮市立 越木岩公民館 (898 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (945 m)
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    • ひぐち内科 (479 m)
    • 岩壷歯科医院 (488 m)
    • やはたクリニック (492 m)
    • 真野歯科医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (312 m)
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    • ピッコロ5保育ルーム (604 m)
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    • 夙川さくらんぼ保育園 (630 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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