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セレナ夙川

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
3階、2DK、約41㎡の場合

住所
兵庫県西宮市殿山町3-25
交通
築年数
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレナ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.1% 高い↑
西宮市の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1419位
西宮市
1026棟中 394位
殿山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレナ夙川の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレナ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)-

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セレナ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2DK41.44㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2DK44.14㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2DK44.14㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2DK44.14㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2DK41.44㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2LDK57.94㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2DK44.14㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2DK41.44㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2DK44.14㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2DK41.44㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2DK44.14㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円2DK41.44㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2DK44.14㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年10月8.9万円1R34.59㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月8.9万円1R34.59㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月8.9万円1R34.59㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月8.9万円1R34.59㎡10.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
34.59㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
41.44㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
44.14㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
54.59㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セレナ夙川の基本情報

兵庫県西宮市殿山町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナ夙川(セレナシュクガワ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 殿山町3-25管理形態委託
郵便番号〒662-0065管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (554 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (555 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (602 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (661 m)
    • 西宮夙川郵便局 (692 m)
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    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (877 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (903 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (916 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (929 m)
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    • 夙川公園 (994 m)
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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (941 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セレナ夙川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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