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夙川コーポラス

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
3階、3DK、約40㎡の場合

住所
兵庫県西宮市殿山町6-32
交通
築年数
1967年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.1% 低い↓
西宮市の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約40㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4938位
西宮市
1026棟中 905位
殿山町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 夙川コーポラスの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年8月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年7月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年6月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年2月630万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3DK、約40㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円2DK41.22㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月7.2万円2DK41.22㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.2万円2DK41.22㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.9万円2DK45.36㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年7月5.7万円2LDK45.36㎡10.0万円-1〜5
2016年5月6.5万円3DK40.0㎡-13.0万円1〜5
2016年2月6.2万円2LDK45.36㎡10.0万円8.0万円1〜5
2015年10月6.5万円2LDK45.36㎡10.0万円15.0万円1〜5
2015年5月7.0万円2LDK45.36㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
36.42㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
40.73㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
45.36㎡ / 東
3階
4階6.1万円〜6.7万円
41.22㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
41.22㎡ / 東
5階6.7万円〜7.5万円
45.36㎡ / 東
6.7万円〜7.5万円
45.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夙川コーポラスの基本情報

兵庫県西宮市殿山町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩6分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称夙川コーポラス(シュクガワコーポラス)管理会社日本総管
住所兵庫県 西宮市 殿山町6-32管理形態委託
郵便番号〒662-0065管理員日勤
築年数1967年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り1R、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 夙川支店 (426 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (431 m)
    • 西宮夙川郵便局 (557 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (742 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (763 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (769 m)
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  • 公園4件
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    • 夙川河川敷緑地 (820 m)
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    • ローソン さくら夙川駅前店 (937 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (990 m)
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    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (472 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (619 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (648 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (683 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (774 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (902 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (942 m)
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    • 大手前大学 生活協同組合 (754 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (775 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (937 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (963 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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