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グランドメゾン西宮名塩

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県西宮市東山台1丁目
交通
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西宮名塩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より48.4% 低い↓
西宮市の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5353位
西宮市
964棟中 936位
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  • グランドメゾン西宮名塩の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン西宮名塩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西宮名塩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)西-
2017年11月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2017年11月1,780万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西宮名塩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3SLDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3SLDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西宮名塩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
84.01㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
84.01㎡ / -
2階7.4万〜8.1万円
83.5㎡ / 西
3階8.2万〜9.1万円
84.01㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
91.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
94.9㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
84.01㎡ / -
9.7万〜10.8万円
98.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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グランドメゾン西宮名塩の基本情報

兵庫県西宮市東山台1丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシノミヤナジオニバンカン管理会社浪速管理
住所兵庫県 西宮市 東山台1丁目管理形態委託
郵便番号〒669-1133管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境始発駅
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 名塩支店 (242 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (244 m)
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    • JA兵庫六甲名塩支店 (718 m)
  • 公園2件
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    • 名塩南台中央公園 (865 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (207 m)
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (287 m)
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (393 m)
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    • タニダ歯科医院 (216 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 東山ぽぽ保育園分園 (187 m)
    • 東山ぽぽ保育園 (223 m)
    • 東山幼稚園 (347 m)
    • 名塩保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識