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グランドメゾン西宮名塩

過去の売買価格
1,000万円 〜 1,880万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.18
  • 兵庫県西宮市東山台1丁目
  • JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩13分

最終更新:

グランドメゾン西宮名塩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より47.2% 低い↓
西宮市の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5105位
西宮市
998棟中 909位
東山台
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西宮名塩の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドメゾン西宮名塩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,360万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月1,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)西-
2017年4月1,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月1,370万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西宮名塩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年3月9.0万円4LDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK91.16㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK94.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK84.01㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円4LDK94.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン西宮名塩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
84.01㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
84.01㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
83.5㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
84.01㎡ / 南東
4階8.7万円〜9.6万円
91.16㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
94.9㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
84.01㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
98.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン西宮名塩の基本情報

兵庫県西宮市東山台1丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン西宮名塩(グランドメゾンニシノミヤナジオニバンカン)
住所兵庫県 西宮市 東山台1丁目
郵便番号〒669-1133
築年数1994年3月
総戸数140戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主積水ハウス
施工会社奥村組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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