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西宮名塩パークハウス

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
2階、3LDK、約101㎡の場合

住所
兵庫県西宮市東山台2丁目
交通
築年数
1994年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮名塩パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.5% 低い↓
西宮市の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4956位
西宮市
1026棟中 908位
東山台
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 西宮名塩パークハウスの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮名塩パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮名塩パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,790万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,790万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,790万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)-

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西宮名塩パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK102.46㎡10.5万円20.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK101.11㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK102.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK99.52㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK99.52㎡10.5万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.5万円3LDK102.46㎡10.5万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK99.52㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK102.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月9.8万円3LDK101.11㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK99.52㎡10.5万円20.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK102.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月9.8万円3LDK101.11㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK102.46㎡10.5万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK99.52㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK101.11㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK99.52㎡10.5万円20.0万円1〜5南東
2017年3月10.5万円3LDK102.46㎡10.5万円20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK99.52㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK102.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月10.5万円3LDK99.52㎡10.5万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮名塩パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
102.46㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
104.32㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
101.11㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
103.52㎡ / 南
3階9.1万円〜10.0万円
99.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西宮名塩パークハウスの基本情報

兵庫県西宮市東山台2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西宮名塩パークハウス(ニシノミヤナジオパークハウスジュウサンゴウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 東山台2丁目管理形態委託
郵便番号〒669-1133管理員日勤
築年数1994年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境始発駅
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 西宮東山台郵便局 (216 m)
    • 池田泉州銀行 名塩支店 (504 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (515 m)
  • 公園2件
    • 西宮市塩瀬中央公園施設 (663 m)
    • 青葉台緑地 (925 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (530 m)
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (780 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (528 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 東山台育成センター (300 m)
    • 西宮市立東山台小学校 (349 m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (444 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 名塩交番 (348 m)
    • 北消防署 (369 m)
    • 塩瀬支所 (647 m)
    • 西宮市立北部図書館 (662 m)
    • 西宮市立 塩瀬公民館 (669 m)
    • 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (669 m)
  • 病院/医療10件
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    • 医療法人社団 タニダ歯科医院 (294 m)
    • 浜本医院 (311 m)
    • あんどうこどもクリニック (507 m)
    • みき耳鼻咽喉科 (511 m)
    • とおる歯科 (524 m)
    • なじお山下整形 (524 m)
    • 谷口皮膚科 (524 m)
    • つじ眼科クリニック (524 m)
    • よしはら歯科 (545 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東山ぽぽ保育園 (279 m)
    • 東山ぽぽ保育園分園 (346 m)
    • 東山幼稚園 (376 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西宮名塩パークハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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