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シェラビア東山台2番街

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市東山台2丁目14
交通
築年月
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェラビア東山台2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より39.6% 低い↓
西宮市の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4966位
西宮市
967棟中 910位
東山台
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • シェラビア東山台2番街の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シェラビア東山台2番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェラビア東山台2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-
2017年7月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-

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シェラビア東山台2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK83.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK83.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK83.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK83.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK82.35㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェラビア東山台2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
85.12㎡ / -
2階5.8万〜6.5万円
71.08㎡ / 北
7.5万〜8.3万円
82.35㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
82.35㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
89.34㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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シェラビア東山台2番街の基本情報

兵庫県西宮市東山台2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェラビアヒガシヤマダイニバンガイ管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 西宮市 東山台2丁目14管理形態委託
郵便番号〒669-1133管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 西宮東山台郵便局 (346 m)
    • 池田泉州銀行 名塩支店 (629 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (640 m)
  • 公園2件
    • 西宮市塩瀬中央公園施設 (776 m)
    • 青葉台緑地 (881 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (657 m)
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (911 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (652 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 東山台育成センター (386 m)
    • 西宮市立東山台小学校 (431 m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (558 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 名塩交番 (475 m)
    • 北消防署 (491 m)
    • 塩瀬支所 (775 m)
    • 西宮市立北部図書館 (790 m)
    • 西宮市立 塩瀬公民館 (796 m)
    • 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • タニダ歯科医院 (418 m)
    • 医療法人社団 タニダ歯科医院 (420 m)
    • 浜本医院 (437 m)
    • あんどうこどもクリニック (631 m)
    • みき耳鼻咽喉科 (634 m)
    • なじお山下整形 (648 m)
    • 谷口皮膚科 (648 m)
    • とおる歯科 (648 m)
    • つじ眼科クリニック (648 m)
    • 芝辻歯科医院 (662 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東山ぽぽ保育園 (408 m)
    • 東山幼稚園 (468 m)
    • 東山ぽぽ保育園分園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識