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シェラビア東山台4番街

2120人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市東山台2丁目6-220
交通
築年月
1993年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26

シェラビア東山台4番街の基本情報

兵庫県西宮市東山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェラビアヒガシヤマダイヨンバンガイ管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 西宮市 東山台2丁目6-220管理形態委託
郵便番号〒669-1133管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社真柄建設、コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 西宮東山台郵便局 (81 m)
    • 池田泉州銀行 名塩支店 (397 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (407 m)
  • 公園1件
    • 西宮市塩瀬中央公園施設 (464 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (405 m)
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (606 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (418 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 東山台育成センター (162 m)
    • 西宮市立東山台小学校 (207 m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (388 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 名塩交番 (246 m)
    • 北消防署 (290 m)
    • 塩瀬支所 (509 m)
    • 西宮市立北部図書館 (527 m)
    • 西宮市立 塩瀬公民館 (530 m)
    • 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団 タニダ歯科医院 (104 m)
    • タニダ歯科医院 (105 m)
    • 浜本医院 (117 m)
    • あんどうこどもクリニック (402 m)
    • みき耳鼻咽喉科 (404 m)
    • なじお山下整形 (416 m)
    • 谷口皮膚科 (416 m)
    • とおる歯科 (416 m)
    • つじ眼科クリニック (416 m)
    • よしはら歯科 (452 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東山ぽぽ保育園 (109 m)
    • 東山ぽぽ保育園分園 (148 m)
    • 東山幼稚園 (209 m)
    • 名塩保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェラビア東山台4番街の簡易査定

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シェラビア東山台4番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 24万円
坪単価
55万円 〜 80万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より53.2% 低い↓
兵庫県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 5249位
西宮市
1009棟中 957位
東山台
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • シェラビア東山台4番街の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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シェラビア東山台4番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、95㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェラビア東山台4番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年11月1,880万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約64万円)-
2018年11月2,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)南東
2018年10月2,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約73万円)南東
2018年10月1,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シェラビア東山台4番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円1SLDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2018年10月11.5万円1SLDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2018年9月11.5万円1SLDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2018年8月11.5万円1SLDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月11.5万円1SLDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェラビア東山台4番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
88.41㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
73.25㎡ / -
14.4万〜16万円
95.75㎡ / 南
3階14.5万〜16.1万円
95.75㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
95.75㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
97.54㎡ / 南東
6階13.8万〜15.2万円
91.87㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
97.18㎡ / 南東
8階15.6万〜17.2万円
95.55㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
97.18㎡ / 南東
9階
10階

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識