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ルネサンクタスナシオンヒルズ

1953人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市東山台2丁目7
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69

ルネサンクタスナシオンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 88万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より29.7% 低い↓
兵庫県の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 3636位
西宮市
1004棟中 749位
東山台
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルネサンクタスナシオンヒルズの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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ルネサンクタスナシオンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネサンクタスナシオンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2018年9月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2018年8月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2018年8月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2018年8月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネサンクタスナシオンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK86.91㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年3月10.6万円3LDK92.86㎡10.0万円31.8万円1〜5南東
2017年2月10.6万円3LDK92.86㎡10.0万円31.8万円1〜5-
2017年1月10.6万円3LDK92.86㎡10.0万円31.8万円1〜5-
2016年12月10.6万円3LDK92.86㎡10.0万円31.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンクタスナシオンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
74.2㎡ / 南
9万〜10万円
86.5㎡ / -
2階9万〜10万円
83.88㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
90.86㎡ / 南西
3階10万〜11.1万円
92.86㎡ / -
9.4万〜10.4万円
86.93㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
74.2㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
86.91㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
92.96㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
80.87㎡ / 南
10万〜11.1万円
90.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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ルネサンクタスナシオンヒルズの基本情報

兵庫県西宮市東山台2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネサンクタスナシオンヒルズシートウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 東山台2丁目7管理形態委託
郵便番号〒669-1133管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社コーナン建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドルネ
サンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 西宮東山台郵便局 (140 m)
    • 池田泉州銀行 名塩支店 (398 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (407 m)
    • JA兵庫六甲名塩支店 (932 m)
  • 公園1件
    • 西宮市塩瀬中央公園施設 (369 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (394 m)
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (548 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (416 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立 東山台育成センター (132 m)
    • 西宮市立東山台小学校 (159 m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (419 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 名塩交番 (268 m)
    • 北消防署 (318 m)
    • 塩瀬支所 (483 m)
    • 西宮市立北部図書館 (502 m)
    • 西宮市立 塩瀬公民館 (502 m)
    • 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜本医院 (75 m)
    • 医療法人社団 タニダ歯科医院 (81 m)
    • タニダ歯科医院 (90 m)
    • あんどうこどもクリニック (404 m)
    • みき耳鼻咽喉科 (406 m)
    • なじお山下整形 (416 m)
    • 谷口皮膚科 (416 m)
    • とおる歯科 (416 m)
    • つじ眼科クリニック (416 m)
    • よしはら歯科 (458 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東山ぽぽ保育園分園 (77 m)
    • 東山ぽぽ保育園 (115 m)
    • 東山幼稚園 (139 m)
    • 名塩保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識