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コスモ西宮フィールズ

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市東町1丁目13-8
交通
築年月
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ西宮フィールズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.9% 高い↑
西宮市の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2427位
西宮市
967棟中 564位
東町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ西宮フィールズの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コスモ西宮フィールズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西宮フィールズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年2月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-

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コスモ西宮フィールズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.0万円4SLDK89.0㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2016年3月14.0万円4SLDK89.0㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2015年11月12.0万円4LDK84.74㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年10月14.0万円4SLDK89.07㎡14.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西宮フィールズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
87.19㎡ / -
2階10.9万〜12万円
78.88㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
91.41㎡ / 南
3階11万〜12.1万円
77.6㎡ / 南
12万〜13.3万円
84.74㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
75.68㎡ / 南西
14万〜15.5万円
93.56㎡ / 南東
5階11.1万〜12.3万円
77.6㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
76.05㎡ / 南西
7階11万〜12.1万円
76.05㎡ / 南
8階
9階10.9万〜12.1万円
75.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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コスモ西宮フィールズの基本情報

兵庫県西宮市東町1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシノミヤフィールズ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 東町1丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒662-0922管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (663 m)
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (873 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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