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西宮東町アーバンコンフォート

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県西宮市東町1丁目14-20
交通
築年数
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮東町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.4% 高い↑
西宮市の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2815位
西宮市
964棟中 625位
東町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 西宮東町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮東町アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮東町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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西宮東町アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK61.74㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK61.74㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK61.74㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK63.94㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK63.94㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK61.74㎡-20.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK63.94㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK61.74㎡-30.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK61.74㎡-30.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK61.74㎡-30.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK61.74㎡-30.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK61.74㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK63.94㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK63.94㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK63.94㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK61.74㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK63.94㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK61.74㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK61.74㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK63.94㎡5.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮東町アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
61.74㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
83.59㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
63.94㎡ / 南東
8.4万円〜9.2万円
63.94㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
63.94㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
63.94㎡ / 東
5階9.9万円〜11.0万円
72.5㎡ / 南東
6階9.9万円〜10.9万円
74.14㎡ / 東
7階
8階
9階8.4万円〜9.3万円
61.74㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
75.24㎡ / 北東
10階10.6万円〜11.7万円
75.24㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
63.94㎡ / 南東
11階9.8万円〜10.8万円
69.34㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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西宮東町アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県西宮市東町1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤヒガシマチアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 東町1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒662-0922管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり70円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
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  • 公園4件
    • 西宮交通公園 (591 m)
    • 浜町緑地 (686 m)
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  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 西宮東町店 (379 m)
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    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (696 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (722 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (732 m)
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    • 西宮市立今津小学校 (972 m)
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    • 兵庫県立西宮香風高校 (995 m)
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    • 西宮市立 浜脇公民館 (945 m)
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