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藤和シティホームズ西宮東町

2155人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県西宮市東町2丁目9-8
交通
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.68

藤和シティホームズ西宮東町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
82万円 〜 95万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より30.2% 低い↓
兵庫県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 3662位
西宮市
1004棟中 753位
東町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西宮東町の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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藤和シティホームズ西宮東町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ西宮東町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2018年5月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2018年4月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2018年3月1,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2018年3月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ西宮東町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.0万円4LDK84.17㎡-40.0万円1〜5
2015年7月11.5万円4LDK84.17㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ西宮東町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.6万円
71.63㎡ / -
10.2万〜11.2万円
84.17㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
62.0㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
67.64㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
65.36㎡ / 南西
9万〜10万円
71.63㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
65.36㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
65.36㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
71.63㎡ / 南
7階8.6万〜9.5万円
67.64㎡ / 南西
8階8.6万〜9.5万円
67.64㎡ / -
10.8万〜11.9万円
84.26㎡ / -
9階8.4万〜9.3万円
65.36㎡ / 南西
10階
11階8.5万〜9.4万円
65.36㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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藤和シティホームズ西宮東町の基本情報

兵庫県西宮市東町2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシノミヤヒガシマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 東町2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒662-0922管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西宮鞍掛郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (856 m)
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園4件
    • 西宮交通公園 (508 m)
    • 浜町緑地 (585 m)
    • 津門中央公園 (797 m)
    • 二葉公園 (902 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮東町店 (328 m)
    • ローソン 西宮久保店 (340 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (624 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (645 m)
    • ファミリーマート 西宮東町北店 (666 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (803 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (819 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (957 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (970 m)
  • スーパー8件
    • 山陽マルナカ 西宮店 (488 m)
    • 関西スーパー 浜松原店 (572 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (588 m)
    • 万代 西宮前浜店 (671 m)
    • A-プライス 今津店 (854 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (855 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (923 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (780 m)
    • 西宮市立用海小学校 (820 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (866 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (870 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (886 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (908 m)
    • 西宮市立真砂中学校 (942 m)
    • 西宮市立今津中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸地方法務局西宮支局 (342 m)
    • 西宮労働基準監督署 (375 m)
    • 西宮市立 用海公民館 (377 m)
    • 西宮海上保安署 (381 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (854 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 臨港クリニック (331 m)
    • あかつき歯科医院 (340 m)
    • おおはら歯科医院 (352 m)
    • 株式会社アンダンテ (464 m)
    • 日野小児科内科医院 (473 m)
    • すがしま歯科 (491 m)
    • 辻みみはなのクリニック (529 m)
    • 坂谷内科 (538 m)
    • スマイルデンタルクリニック (569 m)
    • 広本歯科クリニック (595 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 用海保育所 (401 m)
    • 西宮市立用海幼稚園 (529 m)
    • ゆめっこ保育園 (586 m)
    • かえで保育園 (645 m)
    • 今津南保育所 (690 m)
    • 浜脇保育所 (895 m)
    • ちどり保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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