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藤和シティホームズ西宮東町

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県西宮市東町2丁目9-8
交通
築年数
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ西宮東町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.9% 低い↓
西宮市の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3529位
西宮市
964棟中 724位
東町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西宮東町の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ西宮東町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ西宮東町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年5月1,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年4月1,900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ西宮東町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.0万円4LDK84.17㎡-40.0万円1〜5
2015年7月11.5万円4LDK84.17㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ西宮東町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
71.63㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
84.17㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
62.0㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
67.64㎡ / 南西
4階8.1万円〜8.9万円
65.36㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
71.63㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
65.36㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
71.63㎡ / 南
7階
8階8.5万円〜9.4万円
67.64㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
84.26㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
65.36㎡ / 南西
10階
11階8.4万円〜9.3万円
65.36㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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藤和シティホームズ西宮東町の基本情報

兵庫県西宮市東町2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシノミヤヒガシマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 東町2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒662-0922管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数167戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
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    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
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    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (803 m)
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    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (957 m)
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