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ダイナシティ夙川公園

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

住所
兵庫県西宮市南郷町14-18 地図を見る
交通
築年数
2008年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.7% 高い↑
西宮市の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 317位
西宮市
1020棟中 83位
南郷町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ夙川公園の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイナシティ夙川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年8月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年7月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年7月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年6月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-

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ダイナシティ夙川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年3月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年2月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年1月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円1LDK40.41㎡11.0万円30.0万円1〜5西
2016年12月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円1LDK40.41㎡11.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月10.5万円1LDK40.41㎡10.5万円31.5万円1〜5西
2016年10月10.2万円1LDK40.62㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年6月11.5万円1LDK40.21㎡-34.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円1LDK40.21㎡-34.5万円1〜5-
2016年4月11.5万円1LDK40.21㎡-34.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円1LDK40.21㎡-34.5万円1〜5西
2015年6月10.5万円1LDK40.41㎡-30.0万円1〜5
2015年2月10.8万円1LDK40.41㎡-10.0万円1〜5西
2014年12月11.0万円1LDK40.41㎡-10.0万円1〜5西
2014年2月11.0万円1LDK40.62㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.0万円〜11.0万円
40.41㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
40.41㎡ / 西
4階9.8万円〜10.8万円
40.21㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
40.62㎡ / 西
6階9.6万円〜10.7万円
40.21㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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ダイナシティ夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市南郷町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイナシティ夙川公園(ダイナシティシュクガワコウエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 南郷町14-18管理形態委託
郵便番号〒662-0038管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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